卖方先拿首付过户后拿尾款，这样我有风险吗？
我有一套房子出售，中介说买方要贷款，我先拿首付，过户后拿尾款，这样我有风险吗？如果买方贷款通不过，我的房子又过户给买方了，会有这样的现象吗？
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前提是买家银行贷款审批通过，才会过户的。这样是没有问题的。
全部26个回答
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李春园当然要过户当天收齐房款，不然后果谁来负责？？？
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刘友梅有。。
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张广帅这个可以放心，只要有中介方，是需要买房贷款通过了才会安排过户的，这是正常的交易流程
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孙思辉你多虑了，只有面签通过了才会过户
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颜文文
买不了，中介不会让他付定金首付
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尹超平k肯定有风险
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王建平
只要是正规中介公司，这个是有保证的，中介在中间的重要作用之一，如果出了问题，中介是要负责任的
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肖瑶委托中介是没有风险的
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曹栋中介公司的作用就是帮您预防风险
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谢志剑没有，不会影响您客户
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李柳城没有。 不会的影响你的这个全款
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蔡竞建议找个正规的中介公司签订合同，风险正规合同都有明文规定，签合同时注意看清楚就好了。
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颜擎宇
如果有中介在的情况下。是没有风险的。
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周勇不会，如果买方在银行面签没有通过，我们不会安排过户
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蒋冬冬贷款不通过，这个交易是没法进行，过户和打尾款是一起进行的。
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欧阳梦丽不会的，中介公司会在过户前确保贷款能下来才会安排你们过户
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颜洁晴风险是有的，找正规中介规避风险。
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周志义没有风险，这个是有流程的。是先银行审核，再过户一
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徐刚
前提是买家银行贷款审批通过，才会过户的。这样是没有问题的。
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周云集当然有风险啊，所以买卖合同要签三方，确定各方权利义务
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尹英岚
对，一直是这样的，面签贷款跟抵押过户是同时进行的，没关系的。
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王方庆找中介，如可以过户，证明他银行贷款通过，没风险
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王娟我也不知道。
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王亮我们要等审批 面签都手续搞好了 才会安排过户 这样不存在不放款 只是时间长短的问题 最好是找正规的中介公司
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刘航不会的，客户面签通过后代表贷款已经下来，过户后银行会给你一个尾款回执单
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郑亿
不会的，贷款通不过中介公司是不会过户给买方的
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