买平房想过户,但是房证拥有人找不到了.卖房的也是买的二手房,他也没过户.我买也不过户行不行?
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当然不行,因为你没过户房子就不是你的,否则就算你花了钱也是白搭,最终你只有使用权而没有所有权。你的上一手当时跟原房东进行房屋买卖时应该会有一些证明文件的,比如合同、公证书等等。你可以叫他拿给你看看。不过还是建议你不要买这种房子。
全部7个回答
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赵公凯
不过户 没有公证 这房子 还是别人 的
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黄文臣
那就只有使用权的
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林月
买了却没过户代表房子还不是你所有,你只有使用权没有所有权。万一以后产权人回来找你麻烦怎么办?有理都说不清了啊。
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冉毅
那你买这房子就没有法律效益,房子你买了可产权根本就不是你的,千万不能买
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黄建林
会有两个问题存在 ;1 ,将来如果遇到拆迁 ,要找产权所有人 。那就是房产证主人 。才能支付拆迁款 ,很麻烦 ,2 ,如果在转卖 ,不是你的房产证 ,是不是有人敢接手 。这是两个主要问题 ,其他影响不大 ,。
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热心网友_3099810
没有法律保障。特便宜,可以就当租房子了。
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谢忠
当然不行,因为你没过户房子就不是你的,否则就算你花了钱也是白搭,最终你只有使用权而没有所有权。你的上一手当时跟原房东进行房屋买卖时应该会有一些证明文件的,比如合同、公证书等等。你可以叫他拿给你看看。不过还是建议你不要买这种房子。
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