看中的一套房子，没满五年，商品房88.7平米，现在过户费太贵，得23000多，如果再等一年半就到五年了．
看中的一套房子，没满五年，商品房88.7平米，现在过户费太贵，得23000多，如果再等一年半就到五年了，过户费少很多，到时候房主过户，现在只把房产证抵压到我们的手里，再写一份买卖合同，再做公证．一年半后过户．（买卖双方之前不认识，没有中间人）．不知道这样有多大的风险？应该如何处理？谢谢
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热心网友_3098684这人还挺着急卖房子啊。房产证在谁手里也不顶用，因为可以挂失补办的。他这么说的话您还真得查查这房子到底是不是他的。至于公证什么的，你得有个理由啊，我觉得这样还不如说是欠款抵押呢，到时候不还钱就用他房子抵押。至于风险嘛，你给多少钱就有多少风险
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高向山可以。只要双方意见都同意，可以这样办。现在好多买房子的为了省税都这样办。
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薛海东这样风险挺大的，自己慎重。
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