我和父母三人共同在一张产证上,现在想要把产证上我的名字去掉贷款买新房。
目前产证未满两年,怎么操作最划算?
全部29个回答
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张锡伦
还清贷款,去房产交易中心除名
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王剑
要把房子的贷款还清,才可以做这个动作!
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杜启见
必须把贷款结清才可以去名字的!如果没有贷款直接去交易中心二楼,祖冲之南路505号
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卢红涛
你好,房子有贷款,首先把贷款还清后,才可以去名字。
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朱枭
您好,直系亲属之间 产证加名去名 无需要任何繁琐流程 直接在房产交易中心网上预约即可。
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王幸福
去房管局过户到你父母名下,但是要出一定的税费
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刘亮
去交易中心把名字去掉就好了,就换一下产证。
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曲小霞
您好!去掉是有点难度的哦!但是也是可以想办法的。
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你与父母共有产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了父母所有,而你减名的做法,既把属于你拥有的一半产权送给你父母,属于赠与行为,赠与需要办理赠与公证,需要缴纳与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易,你名字下没有了房子,在购房自然属于首套房
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你与父母共有产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了父母所有,而你减名的做法,既把属于你拥有的一半产权送给你父母,属于赠与行为,赠与需要办理赠与公证,需要缴纳与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易,你名字下没有了房子,在购房自然属于首套房
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你与父母共有产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了父母所有,而你减名的做法,既把属于你拥有的一半产权送给你父母,属于赠与行为,赠与需要办理赠与公证,需要缴纳与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易,你名字下没有了房子,在购房自然属于首套房
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你与父母共有产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了父母所有,而你减名的做法,既把属于你拥有的一半产权送给你父母,属于赠与行为,赠与需要办理赠与公证,需要缴纳与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易,你名字下没有了房子,在购房自然属于首套房
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你与父母共有产权证上减去你的名字,意味着房子从共同共有变成了父母所有,而你减名的做法,既把属于你拥有的一半产权送给你父母,属于赠与行为,赠与需要办理赠与公证,需要缴纳与房屋价值2%的公证费,产权变更时,税费等同交易,你名字下没有了房子,在购房自然属于首套房
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徐信
如果 你是 外地人 产证名字 去掉 之后 去交易中心2楼 拉个无房证明
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王辉
贷款还清后,再去名
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葛志强
贷款还清,去房产交易中心去名
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薛元好
可以的 要把贷款还清了 然后看看谁是主贷人
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邓伟均
直接到房管局做去名处理!
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王小盼
先把房子的贷款还清 去交易中心改一下
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符亚男
去房管局里办理就可以
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袁礼田
那直接去交易中心去名就行了呀。去名好去。加上难。但是你现在为了买新房。
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去名的话必须把贷款还清才可以。
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卢梦
把银行欠款还掉 过户
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施佳乐
去房产交易中心质询就好了,很简单的
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可以去房产管理中心 办理放弃产权 赠与父母 前提是必须没贷款,
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李泽懿轩
跟二手房买卖一样 需要交税
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何锡杰
你和你父母的房子买的时候有无贷款记录,没有就直接到房产交易中心就行。有贷款记录的话就需要包装过后才能买房,其次,婚否,另一半是否名下有房,无,即可用另一半名义买房
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周海波
需要把现在这套房子的贷款还清,然后去交易中心出明确即可
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苏杭
可以去掉,去银行把贷款还掉,就可以去房产交易中心去名字。如果没有贷款那直接去房产交易中心把名字去掉
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