关于第三套房的疑问
我名下一套,我老婆名下两套,现在想把我名下的卖了,在金山湖买一套。我外地户口,但有本地社保,我老婆本地户口,这种情况在惠州能贷款买吗,首付几成?
全部34个回答
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郑乐冲
首先要看你老婆名下那两套房银行贷款还清没有。如果两套都还清了。那重新买一套就按首套房。首付3成。假如还有一套没还清贷款,那就按二套算。首付4成。假如两套都没还清,那就不能贷款了。而且还要看银行。有些银行认房不认贷,就是说你家庭名下有几套房就按几套房算首付。比如名下有两套房了,不管有没有还清贷款。都不能继续向银行贷款了
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温志乐
首先要看你跟你老婆名下的房是什么房,如果都是商品房,而且都是惠州的房子,是不能贷款的,因为你们的房子都是共有财产,房管局查档会查到!
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李湘
请问这些房子都是婚后买的吗?如果是的话只要没有房贷也可以按首套去算三成,如果都有房贷买这套就得全款了,
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李鑫苹
看你之前的房子是按揭还是全款
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庄志辉
目前有一部分银行认房认贷,你们房子有几套是在供的,如果没有那我们这边可以找银行通过
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朱朝阳
在供几套?
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朱莉莉
惠州是认贷不认购,不管你名下有几套房子,重要是看您名下有几套房贷!
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辛城
你们这种情况不能贷款
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陈艳
你够了 买不了
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程杰
你好 以夫妻双方为单位,广东省以内三套房 还在银行供的话,需要一次性,如果你们名下的房 不是在广东省内 就算首套房 首付3成 有考虑可以致电
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覃洪娣
您好!如果您太太名下的2套房子没有贷款,属于首套房子。
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账号已注销
名下无贷款的话 是可以继续买的
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杨桂龙
第三套贷款基本上银行都不批了,除非全款都买了
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蓝佳宝
一套3成 二套4成 3套全款
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庞聪
在惠州 只能供两套房 三套要一次性
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王志尹
这种情况的话是不可以贷款的,
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潘泽龙
问题你老婆那两套房子有没有在贷款,如果没有是可以贷的。
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蚁丹萍
要全款哦
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刘瑞
贷款是按你名下有几套在按揭算的,不是按你名下几套房,首套7成,二套6成
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黄恭运
现在这边能贷款的楼盘普遍来说都不会太好,好点的一次性付不够抢,等你贷款下来房子也卖完了
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王敏怡
您好,您们名下有无房贷呢,如果没有就可以贷款。
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林家雄
以家庭为单位,在惠州目前不限购的政策之下,您还可以买房,但是,不可以贷款,只能一次性
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张辉
第三套要全款的,前两套都还完的话就可以
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郑堂辉
你和你老婆名下的房子还有几套在月供的?
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郑堂辉
名下的房子还有在月供吗
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吕振东
首先要看婚前还是婚后,你的情况,建议去查下征信看下,看是否能贷款。
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吴雨泽
成功过户完之后算两套,夫妻属于共同财产!看您名下两套是否按揭中,在买的话最低都要5成
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账号已注销
你前面又没在贷款的?
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李联湘
以家庭为单位,可以在银行贷款2套房
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我和妻子名下各有一套房,如何购买第三套房
答: 如果你要买的话就办个假离婚证,然后首付6城就可以了