我有套房,产权证上只有一人的名字,现想加上女儿的名字
我有套房,产权证上只有一人的名字,现想加上女儿的名字,女儿今年才三岁多,请问该如何办理?要缴多少费?
全部122个回答
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廖福意
去公证处做一个财产赠与公证.然后去房地产交易中心加一个共有人. 因为你的孩子不满十八周岁.而且你是其监护人.如果你因别的原因要出售这套房产的话.要提供声明公证的.证明在你女儿满十八周岁前要有固定的住所.而且也要保证你女儿在十八周岁前有一定的资金(不能低于你赠与的房产金额.)要由公证处出公证书的.
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郭伟
到房管局办理,交个工本费就好了
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杨笑
你好!到当地民政局办理就好了,只需要交纳工本费就好了!
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郭荣傲
您好,只需要去房地产交易中心就可以了
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林茂泉
小孩要满18周岁才能加的,现在有要求的,所以你要等小孩大了再加,
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王银林
您好,建议您到建委了解详细情况
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郭吉
可以走赠予或者买卖手续,给多少份额缴多少税。
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张鑫
加你女儿的名字算一次买卖,具体税费看你房子的具体情况,比如买进年限、面积、价格等因素
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姜涛
未**的话拿着您们的户口本直接去建委加个名字就行了,出个工本费再拿一个房本
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王亚龙
你好,带好相关证件,直接到所在区房地产交易中心区办理。
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舒大山
您好!到交易中心加名,需要交0.5%契税与600块手续费.
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周荣
加名前要还清贷款的,亲
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陈新荣
关 于夫妻加名:无贷款的,直接去区交易中心,付 105 元就可以加了;有贷款的, 先去银行办理变更,然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定,有的需要律师鉴证 费,有的不需要(居我所知,民生肯定要的,其他不清,具体费用不清) 。 二、父子间加名的:不管有没有贷款,首先想说的,可以有 2 种办法加名: 增与和买卖。 其实前者的费用实际操作下来是后者的 3 倍。 因为做增与的话要公证费、 评估 费, 契税要 3% ,所以很不核算,一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与) 。 做买卖也很有讲究,如果是亲属,必须提供户籍证明,才可以在契税上有优惠。这里 说的优惠, 只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字,不牵涉到金额买卖,但是没 有用的,一定要 加税。所以,可以到各个区县去问你所在地段的最低评估价,然后再在这 个基础上,打 8 折。 如果有贷款的话,也同样先去银行做变更。再去交易中心做买卖。 另外,这里交的契税是根据加几个人来定的,比如父母的房子现在准备全部给孩子, 那就是加全额的税;如果给一半那就加 50% 的税。 。 。 。这种比例有很多种可能,要根据 实际情况定。 同样,产证可以加名字,也可以减名字,其实方法是一样的,也是买卖加税。不过, 如果是离婚的,只需拿离婚证或着判决书去交易中心就可以了;但是碰到家里有人去世, 那就一定要去公证处了。 交易时所需的材料: 上家:房产证,产权人的身份证、图章、买房时的发票; 下家:身份证、图章,当然还有钱。 交易时所涉及的具体费用:契税、千分之一的印花税 5 元、交易手续费 5 元 / 平、产证 105 元 15 元 交易当天,上家必须到场,下家可以委托。 另外,一本产证上的人进行买卖, 2 年内的也没有关系,不需要加全额税,也没有差价税。
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雷必森
加女儿名字相当于一次交易,需要签买卖合同,去交易中心走一次买卖流程,需要缴纳1/2的契税和一些交易手续费
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刘鹏
您好,应该就一个工本费。具体的你得到当地交易中心询问!
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李建军
只要您房子没有贷款,可以去建委补办房本。工本费170元(两个房本)
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朱军伟
加名字只要收一个工本费,
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李毫威
这个只要带齐身份证户口本,直接到交易中心加名字就可以了!
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李明芬
可以加,直接去房管局办理一个共有就可,但孩子太小了,最好不要办共有
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陈杰
您好,您直接去房屋区属的房屋管理局区加一个名字,只需要交一个工本费就行了。
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管冰
房子没贷款就可以,应该是交个房本费(80元)吧
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王斌
拿着户口本去房产局,就收点工本费。
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张巍巍
直接去房管局交点工本费直接可办理
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魏超
您好!带上您的身份证,户口本,房产证到房管所去加上就好了,只收取工本费。
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庞元波
您好,如果您想在产权证上加你女儿的名字话,必须去房管局以买卖的形式缴纳营业税,契税,个人所得税的一半,这样就可以加上您女儿的名字了,谢谢
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张金良
拿着户口本,产权证,去房管局更换新证!花点工本费。
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