全部95个回答

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  刘晶

  一般商业性质的房产，比如商铺、写字楼、公寓产权是40年；住宅的产权是70年。

  2018-01-07
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  黄跃杰

  区别在于，将来交易税费，户口，上学，年限，水电费等

  2018-01-07
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  魏秀让

  商业用地一般都是40年产权，到期后需要续年限，要交钱的，而住宅用地一般都 是70年产权。

  2018-01-07
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  谢攀峰

  一个最明显的是土地时间的差别，另一个就是生活上的水电费的不同。

  2018-01-07
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  彭盛辉

  40年产权的房子基本都是公寓，70年产权的房子是商品房

  2018-01-07
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  单金鹏

  40年商业产权首付50%加上其他25%的全部税费，这种房子一般是买的新公寓和新商铺向外出租的。不是住宅

  2018-01-07
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  陈深圳

  产权年限不一样

  2018-01-07
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  注销账号

  房屋性质不一样 ，。

  2018-01-07
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  李勇政

  水电用费，以及后期转手的话税费问题

  2018-01-07
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  梁志远

  没区别，就是贷款年限不一样

  2018-01-07
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  杨金誉

  商业用地和民用住宅

  2018-01-07
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  张超利

  时间的长短

  2018-01-07
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  牛兴林

  商业与居住，后期出手税费不一样，

  2018-01-07
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  郭华

  40年产权的是公寓房 有的是商用水电 只有单气 有的有双气 70年产权的是住宅房 民用水电 双气 就是在40或者70年之内 房子是你的 过后每一年得交钱 不过不多

  2018-01-07
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  李瑞峰

  40年是商业性质， 70年是住宅性质。。。

  2018-01-07
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  王世超

  土地性质不一样，才有了区别。开发商建设之前，政符已经规定了建设用地的土地性质，40年到期以后可以缴土地续用费，几千块钱，或者得到1:3的赔尝，70年到期后可以得到1:1.3赔

  2018-01-07
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  田利锐

  区别不在房子，在于房子所在的地块性质，住宅地70年，工业地50年，教科文卫也是50年，商业娱乐用地40年

  2018-01-07
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  郑红立

  70年是住宅，40年是商业

  2018-01-07
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  陈帅

  一个是住宅，一个是公寓，

  2018-01-07
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  翟刚

  40年的是公寓，70年的是住宅

  2018-01-07
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  杨武奇

  房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。 到期之后：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

  2018-01-08
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  陈伯银

  一个是公寓 你个是住宅

  2018-01-08
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  张孟孟

  产权期限不一样，

  2018-01-08
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  钱二进

  产权年限不同

  2018-01-08
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  晏雨

  产权时间长短的问题，关键是居住用地还是商业用地。商业用地买的话税比较高。

  2018-01-08
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  孙章鹏

  房子是不动产，永久是你的。40年70年产权、指的是土地使用年限；到期的话可以自动续交；

  2018-01-09
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  王振华

  40年是商业用地，70是纯住宅，区别就是土地使用年限。

  2018-01-10
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  吴幸伟

  没什么区别，住几年你就换房了

  2018-01-11
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  刘隆飞

  能不能落户口问题，70年的可以，40年的不行

  2018-01-12