扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?
房东与中介签定的合同中约定房款为40万,实际也收到购房款40万,而中介收了购房者全包价44.8万,请问扣除正常的过户费用和佣金外,中介多收了多少钱?应该退还买方多少钱,买方如何要回被骗的钱并维护自己的合法权益?谢谢!
采纳答案
正常情况下,是按照两个点(上海市目前现行政策)收取中介费!但是呢,有一些小的中介公司胡乱收费,中间存在吃差价的行为!只能是通过法律手段来拿回自己的血汗钱了。
全部4个回答
-
解宝林
顾虑多了,中介的这个是包税的方式,是因为买家怕税费有变动。对自己的一种自我保护。
-
夏波
这要看你买的房子的具体情况了是否满5年?有无个税?评估多少?贷款是首套还是二套?商业贷款还是公积金贷款?还有就是你跟中介签的协议上是否注明是中介包费用的?如果是中介公司包费用的话那就没办法了,盈亏都是有中介公司负责的,你要退的话也是没道理的,就像多了就要退给你,那亏了是否你还要补偿中介公司一样!
-
高雷
正常情况下,是按照两个点(上海市目前现行政策)收取中介费!但是呢,有一些小的中介公司胡乱收费,中间存在吃差价的行为!只能是通过法律手段来拿回自己的血汗钱了。
-
吴燕明
您好,希望可以帮到您!可以要回的
相关问题
-
你们中介费收多少
答: 行规2个点,老客户可以申请优惠
-
【兴隆南街1号院】 你好,买了多久能过户?
答: 您好,多久能过户?主要还得看您的付款方式,全款最快的半天时间,您就可以拿到房本 贷款,正常需要20个工作日,如果您还有其他问题,可以随时咨询我,我为您详细解答
-
【康庄家园】 有中介费吗
答: 您好 只要您通过中介购买房子都会有中介费的 只是每个中介的收费标准不一样,您还有其它问题可以随时咨询我
-
【山水汇豪苑(南区)】 停车位费用多少。小区有地下停车库吗?
答: 没有地吸下停车,第一辆车每年850元,第二辆是1200元 希望能帮到您
-
【金善名居】 买金善名居的房子需要交什么特殊的费用吗
答: 您好 不需要 只需要缴纳契税 希望能帮到您
-
【润泽御府】 现在中介都是几个点中介费
答: 1个点就行,看你感觉,感觉到位就行
-
【润泽御府】 我看中一套别墅,有能做1个点的中介吗
答: 你好,现在二手房的服务费都是每个双方各一个点,你找我一个点肯定给你做。
-
请问房产过户难吗(非商品房)??
答: 不难,只要产权没纠分,清晰。就好操作。
-
从中介租房,看房前要交费吗?
答: 看房不需要,确定租签订合同需要支付佣金哦
-
租房的中介费应该怎么交
答: 按照行业惯例是收取一个月的租金来作为佣金,也就是俗称的中介费,但是还可以具体商量