请问交了定金及首付款,可以做退房手续吗?需要经过哪些程序呢?需要以购房合同上的本人办理吗?
一个月前已与房产公司签订购房协议,并交了定金及首付款,但不慎将交款的商品房销售(预收款)统一票据-票据联及本人身份证丢失。担心拾到者依据身份证及票据进行退款?所以想了解一下如果是退款或退房的话,需要什么人去办理什么手续。请各位多多帮忙及支持,谢谢!
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现在办理过户手续都需要本人到场,光凭身份证是不行的,你要先通知房产公司,自己赶紧去补办身份证。现在产权人不到场也必须要要公证委托书才可以办理的。如果要退款或退房需要先协商办理的,按商品房合同上有违约赔款的。
全部6个回答
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匡明龙
可以协商但是估计退不了多少了
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李清春
本人去也退不了,因为您已经贷了款付了首付,所以别人捡到也没什么用,订金收据丢了,那要看您交的首付里定金有没有算到里面,问题不大。
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李三保
现在办理过户手续都需要本人到场,光凭身份证是不行的,你要先通知房产公司,自己赶紧去补办身份证。现在产权人不到场也必须要要公证委托书才可以办理的。如果要退款或退房需要先协商办理的,按商品房合同上有违约赔款的。
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王飞腾
问题不是很大,估计房产公司那也不会轻易会给办理退房手续的!
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刘格妤
这个可以协商一下,其实你已经付了首付款,那些票据别人也拿了退不了
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陈清文
可以协商的,但是退不了。业主一般是不会同意的。
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