二手商品房过户需要交哪些费用
全部17个回答
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李强
甲方承担个税乙方承担契税
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李强
甲方个税乙方契税
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李君萍
到税务局缴纳双方各自的费用,房主若有个税就上缴,客户是契税
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梁小琴
未满2年甲方 个税 增值税 乙方契税 满2年甲方个税 乙方契税 满5年乙方只缴契税就行了
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李明智
个人所得税,水利建设基金,契税
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李明智
个人所得税,契税
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海小虎
地方不同,比例不同
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李智鹏
对于房东来说,房产证不足2年,要交6.67%,其中 包括增值税及其附加5.60%,个人所得税1%,水利建设基金0.07%;房产证满两年不足五年,要交1.07%,其中包括个人所得税1%,水利建设基金0.07%;房产证满五年仅一套房,要交0.07%的水利建设基金。房产证满五年一套房以上,要交1%的个人所得,0.07%的水利建设基金。 对于乙方来说,90平米以下第一套和第二套要交1%的契税;90平米以上第一套要交1.5的契税;90平米以上第二套要交2%的契税;第三套及以上3%的契税。
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李智鹏
对于甲方来说:不足两年要交6.67%,其中 包括增值税及其附加5.60%,个人所得税1%,水利建设基金0.07%;满两年不足五年,要交1.07%,其中包括个人所得税1%,水利建设基金0.07%;满五年仅一套房,要交0.07%的水利建设基金;满五年一套房以上,要交1.07%,其中包括个人所得税1%,水利建设基金0.07%。 对于乙方来说,90平米以下第一套和第二套要交1%的契税;90平米以上第一套要交1.5%的契税;90平米以上第二套要交2%的契税,第三套及以上要交3%的契税。
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任彩凤
您好 一般情况下二手房需要有房产证才能贷款哦😊
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陈博
个人所得税 契税
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李桂红
您好,二手商品房,契税,个人所得税。
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王帅
个人所得税,契税
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杨艳
甲方房产证未满两年且名下只有一套住宅的话,需缴纳5.67%的增值税和1%的个人所得税,房产证满两年了需缴纳1.07的个人所得税。乙方名下唯一住宅的话,看房屋的面积,90平米以下缴纳1%的契税,90平米到144平米缴纳1.5%的契税,144平米以上缴纳2%的契税。
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杨艳
甲方房产证未满两年且名下只有一套住宅的话,需缴纳5.67%的增值税和1%的个人所得税,房产证满两年了需缴纳1.07的个人所得税。乙方名下唯一住宅的话,看房屋的面积,90平米以下缴纳1%的契税,90平米到144平米缴纳1.5%的契税,144平米以上缴纳2%的契税。
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唐聪
增值税,契税和个人所得税,具体根据交契税的年限和房屋的面积
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杨金贵
宁夏固原市二手房买卖过户需要交纳以下费用 一、乙方(客户)只承担契税与印花税、契税分别收费标准为以下1、2、3、4、5、6、项收取 1.乙方只有唯一一套住宅需要交纳契税 1% 0至90㎡以内(不包含90㎡)与万分之五印花税收费标准收取。 2.乙方只有唯一一套住宅需要交纳契税 1.5% 90至144㎡以内(不包含144㎡)与万分之五印花税收费标准收取。 3.乙方只有唯一一套住宅需要交纳契税 2% 144㎡以上(包含144㎡)与万分之五印花税收费标准收取。 4.乙方名下有一套住宅面积小于90㎡再次购买面积小于90㎡需要交纳契税1%(不包含90㎡)与万分之五印花税收费标准收取。 5.乙方名下有一套住宅面积大于90㎡至144㎡(不包含144㎡),再次购买面积小于90㎡需要交纳契税1.5%与万分之五印花税收费标准收取。 6.乙方名下有两套或多套住宅再次购买需要交纳契税3%与万分之五印花税收费标准收取。 二、甲方(房东)只承担个人所得税、增值附加税、水利建设基金与印花税收费标准为以下1、2、3、4、项收取 1.甲方房产证不满两年需要承担个人所得税1%、增值附加税5.67%(含水利建设基金7‰ )、万分之五印花税收费标准收取。 2.甲方房产证满两年不满五年需要交纳:个人所得税1%、水利建设基金7‰ 、万分之五印花税收费标准收取。 3.甲方房产证满五年且甲方名下只有唯一一套住宅需要交纳:水利建设基金7‰ 、万分之五印花税收费标准收取。 4.甲方房产证满五年名下有两套或多套住宅需要交纳:个人所得税1%、水利建设基金7‰ 、万分之五印花税收费标准收取。
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答: 除了最后新盖的那两栋楼可以过户,其他都不行!
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商品房付了首付贷款没办下来拿了份购房合同,取暖费是谁交。
答: 甲方承担
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【裕丰苑】 这是回签房还是商品房
答: 目前来说是 回迁房