租房违约违约金怎么付?
提前退租,没有损坏他房内所有设施,除了付房东违约金外,他还要求我付搬走后房子未出租的损失,他这样做,违法不?
全部316个回答
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王晓波
合同上是要付的,要不然交押金干嘛?押金不单单是装修,水电煤,物业费,还有就是这一点了,但你要提前跟他说,让他有时间找到新租客你搬走。如果房东好说话的话就不用付了,因为没让他的房子空关,也没有损失,如果没新客户租进,那你肯定要付违约金了 毕竟你违约了
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李雪冬
付了违约金 那后面房子空关的损失就与您无关了
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张利鑫
合同办事,自己协商
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刘秀
按照合同的规定为准
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赵杰
可以协商的,协商不成就按合同办事或押金
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李小英
应该没违法吧,因为守约方的权利有要求违约方陪违约金及违约照成的损失,但只要双方协调好,也不一定哦,协调的也行,关键主动权还是守约方
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张金华
这样做肯定是不行的,除非你们签的租赁合同特别约定,你提前退租并且已经提前通知你要退租的话,你最多只需付一个月租金的违约金.赔偿未出租的损失?那个损失怎么算?没有底洞的,那个损失就是违约金.违约金包括在内的.
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王强
提前给他退租就行了 又不是当天租的 不要鸟他
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孙亚军
不合法,按合同扣除违约金即可。
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徐剑
不用付的,没必要。
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王娜
看看合同上有没有特殊约定 有的规定提前一个月打招呼不用付违约金
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黄海燕
实际上不是很合理。不过正常,你退租,应该提前告诉业主,他(她)可以提前找客户。
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贾春明
按照合同办事情,合同上表明,若一方违约只需赔一月的违约金!没有标明在赔别的!
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朱秋斌
不合理的 按合同做事情就可以拉
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刘玲玲
不用理他 不用付!
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覃孙艮
提前退租,按法律来讲,租客要赔偿两个月的租金给业主作为补偿,其它的不能出任何费用,
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王为红
一般都是一月房租
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段新闻
合同怎么写的,按违约责任办,不行就起诉。
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郑伟
要看你们合同是怎么签了 一般的是提前退房不退押金
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胡斌
按照合同赔付违约金就可以了
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彭朝阳
这是有些过分的,服了违约金本身就解除了彼此间的租住关系,谈不上补偿未出租损失。
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唐丽明
这样是不合法的,您只要提前一个月通知房东了,最多也就是扣您一个月的押金,不需要承担后面的损失。
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李洪山
按合同来 一般不违法
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聂作政
最起码是不合理的要求,已经支付了违约金了,按照常理说应该给你退房的。最好的办法就是按照合同办事就行。
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张金艳
不合理的。你只要按合同上约定的违约金赔付给他就好了.
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王焕焕
其中有一个月的押金,如果提前退租,也就是押金不给你了,当作的是违约金
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郭二伟
那要看你们租赁契约上面是怎么注明的.如果无注明 则违法.一般违约只需付给对方一个月租金作为违约金.
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刘风林
按照你们当初签订的合同办事,如果你按照合同规定的提前一个月告知房东,而且没有损坏他屋内所有设施就没有问题。倘若你没有提前一个月告知房东,就要赔付违约金和相应的损失。
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范正树
赔偿一个月房租
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李晓旭
必须按合同办事,他本身没有权利这样做。
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