全部316个回答

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  张贤

  这个其实是很简单的，严格的按照合同来说，您是违约方，您是没有权利解除合同的，只有业主有权解除合同，业主也是有权利要求您继续履历合同的。前提是起诉到法院。但是实际情况是您违约了，不付租金了，业主也是没有办法的，一般情况业主是不会起诉到法院的。押金肯定是没有了。但是最好还是按合同办事。

  2011-12-17
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  陈军文

  不合理不合法，鄙视这种房东

  2011-12-17
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  刘闯

  要看合同上怎么写的，提前退租可以先和房东商量，找一个租客顶替你，这样就可以把你的押金退给你了。一般提前退租，就是违约，违约金就是你的押金，不用另付了。

  2011-12-17
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  冯冠豪

  只需支付房东违约金即可，其它的就绷搭理他。

  2011-12-17
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  冯冠豪

  只需付房东违约金即可，其它的不用搭理他。

  2011-12-17
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  俞维国

  乙方支付双方约定的合同保证金作为赔偿，如甲方实际损失超过该金额，乙方还应对超出部分进行赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  2011-12-18
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  汪尔亚

  关于违约金一般都是合同上写的押金的金额，上面有注明违约要支付多少，房东没权利问你要除合同以外的违约金

  2011-12-18
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  李涛

  这个要求是无理由的，按照合同约定，如果你之前签约的违约金是一个月，那违约责任就是一个月的，不可能涉及付搬后未出租的损失，这样是不认可的。

  2011-12-18
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  李凯林

  提前退租只赔偿违约金即可，除非合同另行约定；如果无约定，那房东无权这么做，你也不用赔付他，让他去告你，何必陪他钱，让他违法呢？

  2011-12-18
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  张新龙

  这个要看你们签的合同，具体的约定。最好还是友好协商解决。

  2011-12-18
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  朱宏伟

  你只需要赔偿一个月的租金作为补偿，剩下的不用管

  2011-12-18
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  陈海明

  当时些合同的是怎么说的了

  2011-12-18
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  陈马勇

  不合理，不能付！提前退租的违约金就只有当时交的押金！

  2011-12-18
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  位林林

  违法谈不上，按照合同办事，提前搬走业主可以不退你押金，业主让你赔付未出租的损失，超出合童约定之外，你不需要赔付，不退你押金就是最好的赔付，到哪里业主都不可能胜诉。你也可以吧房子转租出去，中介的佣金是你给，合同是跟业主签，业主退你的押金，

  2011-12-18
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  张友

  首先你有没有提前和房东说你要搬走，让房主另找租户 ，租房约定中提前一个月或15天时间让房主找到合适的租户是不会扣除你的押金和房子空置期的房租。 要是您没有说的话 只是扣除您的押金（一个月的房租） 没有房子空置期的租金要付出

  2011-12-18
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  账号已注销

  这样做不合理的，可以按照合同来的，不用付的。押金不要就行了

  2011-12-18
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  屠辉英

  就付一个月的押金

  2011-12-18
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  张雪明

  房子没太严重的损坏就无需理会他，你不租赔了违约金，就行的了 其他不用理那业主。空出来的时间当然是他自己负责了

  2011-12-18
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  张观虎

  是的，你按合同付违约金就好了

  2011-12-18
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  卞修柱

  你不用理房东,他是违法的

  2011-12-18
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  邓家辛

  按照合同办事，付了违约金就好了。

  2011-12-18
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  钱舒

  没有违法之说 只是房东这样做不合理 你没必要去理采房东 吧自己的东西带上走人就行了 定金就是违约金 你是没有任何责任

  2011-12-18
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  郭春龙

  不用给他，有押金呢吗不是，就押金不退你就行了

  2011-12-18
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  谢佳宇

  按合同办事咯！一般上合同只可以没收你两个月的押金，其它的就要看你但是具体的约定啦！

  2011-12-18
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  贺卫卫

  签的有合同啊，合同上怎么写的啊

  2011-12-18
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  张辉

  只是不合理，按合同办事的可以了，支付违约金给他，

  2011-12-18
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  郑伟国

  当然是不合理的啦，一切要安合同办事，如果你提前一个月通知房东了，只需给他一个月的房租做补偿就可以了，如果你没有提前通知，这是必然要付适当的钱作为补偿了，不过也不要超过一个月的租金，那样就不合理了

  2011-12-18
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  胡超

  一个月的租金，提前一个月和房东说，照着合同去做，不要去怕他

  2011-12-18
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  秦娇

  不用赔付搬走后房子未出租的损失，因为按照合同，只需赔付一个月违约金即可

  2011-12-18
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  热心网友_2869116

  房主是不对的，按合同只需支付合同约定的违约责任就可以了，至于房子租不出去和你是没有关系的！

  2011-12-18