房产证上是单独所有,公证书上是夫妻双方共同所有,应以哪个为准?
采纳答案
房产证上登记的房地产权证的名字具有对外的效力,但对夫妻双方而言,结婚之后购买的房产一般属于共同财产,就你的情况而言,从法律上来讲,该房产属于夫妻共同财产,若对外出售,一般只要求房产证上具名的房地产权利人签字即可。
全部52个回答
-
余卫
都能算,一般房产证上只有夫妻一个人的名字,也算是夫妻共同共有,只要是婚后财产。
-
夏明
是以公证书为准,是夫妻共同所有
-
陈斌
按时间先后顺序来定的,两者那个之后就按那个来算
-
胡剑英
夫妻双方共同共有,最好是在产证上加名字
-
王震
您好,这个是以公证书为准,建议在产证上加名
-
李俊华
当然是以公证书为准,因为房产证上有时候只体现一个人的名字,但是实际上是共有财产
-
高亮
公证书如果有效的话,是以公证书为准的!
-
李煜
以最近时间为准,公证书的时间如果在后的话,那就是夫妻共同财产
-
蒋传军
如果前面都同意的就按公证的
-
王用辉
这个以公证书为准,房产证肯定是先出来的,然后去公证为夫妻共同所有,在有纠纷财产界定肯定是共同财产!
-
徐山东
那个时间是最新的认那个!因为是双方同意才公证的!
-
段利娟
如是婚后购买的,就算房产证是没有另一半的名字,也是属于夫妻共同财产。
-
账号已注销
这个房子是双方所有的,个持有一半的产权!
-
张福银
你好,以房产证为准。签合同和认定上是以房本实际权属人为准的。
-
高远志
您好!有公证的要提供公证,并已公证为准。
-
周强
怎么会有公证书呢?以公证书为准。房产证上就算是单独所有的也是算夫妻共有财产的。
-
陈文莉
以公证书为准,属于夫妻共同财产。但以现行的房产政策,出售时只要房产证上的权利人签名即可,为避免日后产生不必要的纠纷,建议加上配偶的名字。
-
韩锡娟
以公证书为准,房产证属于夫妻双方共同所有
-
陈继荣
房产证上吧产证上是谁的名字就谁?
-
邓强刚
房产所有权的归属,以房产登记部门的不动产登记簿上的记载为准,公证书如和登记簿记载不符,公证书的证明效力低于登记簿,房产应归夫妻二人所有
-
刘少杰
一时间玩的为准,应该以公证书为准,
-
高鹏
建议在产证上加名,产证登记在两人名下的好处是:可以避免对方一人私下处分房产。
-
张杰
房产证上市谁的名字,那就是谁的
-
热心网友_4746153
房产证上登记的房地产权证的名字具有对外的效力,但对夫妻双方而言,结婚之后购买的房产一般属于共同财产,就你的情况而言,从法律上来讲,该房产属于夫妻共同财产,若对外出售,一般只要求房产证上具名的房地产权利人签字即可。
-
热心网友_6125431
对外以房产证为准。对内以公证书为准。
-
热心网友_6172629
以公证书为准
-
李瑞君
看时间,基本是以公证书为准
-
史文君
以公证书为准的和产正两者时间靠后的为准。
-
蒙德洲
有公证书的话就是共有的,可以在产证上加个名字,没多少钱
-
李杨杰
如果是委托公证,那就是以房产证为准。如果是婚前财产公证,那就是以公证书为准
相关问题
-
【金隅上城郡】 房产证什么时候可以办
答: 房产证买了后1年内下来,如果全款,下证会快一些,要是贷款下证会慢一些,也有现在,买了后正常半年就可以下来。
-
没房产证怎么卖
答: 不能卖,周瑜打黄盖的事,能碰上就可以
-
【顺悦家园】 有房产证吗
答: 您好,转商上市并满五年 希望我地回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区 希望能帮到您
-
房产证上面的名字为我老婆的名字,我是否可以拿这个房产证去提取我的住房公积金?
-
【天朗园(北街家园一区)】房产证齐全的吗?
答: 您好!正规大产权 商品房 证件齐全 希望能帮到您
-
房产证上可以写兄弟二人名字吗?
答: 可以写两兄弟的名字 如果以后出售会比较麻烦
-
【山水文园东园】 网上说山水文园二期之后都没有房产证,那是真的吗?
答: 您好,现在只有四期的4号楼部分房子没有房本,五期二段的没有房本
-
【保利中央公园】房产证上可以写兄弟二人名字吗?
答: 你好!是的,兄弟俩都需要买房的资格。如果你有任何其他问题,请随时回答。希望我的回答能解决你的问题,让你更了解这个社区。谢谢大家!我希望我能帮助你
-
买二手房不过户,去办公证。对以后的出售有影响吗?
答: 是有影响的,如果您不过户房子的产权人还是原来的房东,即使办了公正原始的房东还是有权利出售这套房子的,这样房子并不是真正属于您的
-
【北纬40度(东区)】房产证齐全的吗?
答: 都是齐全的,不然挂不了