顶层买一套送一套，但是房产证上只是其中一套大的。没有小的一套的产权，这一套算谁的呢？
看中一套二手房。 那栋楼是小户型，每一层结构都是一摸一样的。一般每层都是八户，顶层只有四户（四个门，两户两户打通了） 顶层买一套送一套，但是房产证上只是其中一套大的。没有小的一套的产权（小的这套本身就没有产权），小的一套算谁的呢？ 公共？违建？ 这个房子总体都不错，就是产权问题，有谁能解答一下，这个小的一套到底属于谁的呢？ 如果这个顶楼“两户”我保持原样，即只有一个门，那么送的那套类似于所谓送的入户花园（但是这个是二手房，业主有权利“送”小的那套给我吗？），按这个逻辑，小的那套使用权算是我的吗？ 如果换一个逻辑，我像楼下一样还原成两户，但我只有其中一户的产权，那么，另一户算谁的？公共？违建？
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牟小立顶楼的只有使用权，没有产权，业主也没有出售权。
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王守民这个关键看物业，产权上认证那套大的属于你的 ，那套小的你只有使用权。
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