你好,想问问广州二手房交易流程。我是一次性付款的。业主要求过户递件当天立刻把全款给他。请问有风险吗
采纳答案
风险性不大,但前提是也要向业主那边把楼也交给您!结清以前房子产生的费用!还有点就是看是否原业主那边有没带户口的!看他是否迁出去没!
全部13个回答
-
梁子庆
过完户给你再给钱,如果你是各付各税的话记得要业主把税费都交了才给他,这样做基本没风险
-
账号已注销
直接当天把房子交给你也可以。
-
李丽诗
现在二手交易资料齐的话当天可以过户了,过户的话就可以给齐楼款
-
罗嘉伟
最好做资金托管。 / 签合同(给定金)——资金托管(把楼款存到银行冻结,交易时由银行划账到卖家帐号)——递件(收首期)——交税过户(收尾期)
-
黄军杨
只要当天把房子交接好没多大问题。
-
董彬
过户当天付完,当天收楼,要原业主结清管理费,水电费之类的。没有什么风险的!
-
江灿锦
递件给钱 很正常啊
-
余强
当天递件,再给钱
-
郑文辉
没有风险,件递了就可以付清给业主.一定要业主开收具按手印 ,当天就可收楼了.
-
梁剑宏
只要是过户给你了,就要交款给业主,正常程序,基本没风险
-
严海燕
其实都无问匙的,不过出了税单后才完全付清好一些。
-
钟思雄
风险性不大,但前提是也要向业主那边把楼也交给您!结清以前房子产生的费用!还有点就是看是否原业主那边有没带户口的!看他是否迁出去没!
-
柯勇
风险是有,但最好分两次付款1
相关问题
-
【兴隆南街1号院】 你好,买了多久能过户?
答: 您好 多久能过户主要看您的付款方式 全款最快半天您就能拿到房产证 贷款正常需要20个工作日 节假日顺延 如果您还有问题可以随时咨询我
-
【天鹅湾(南区)】买二手房契税按几个点交?
答: 您好,二手房首套90平以下是1个点,90平以上1.5,二套契税是3个点
-
没有房本的房子可以交易吗?
答: 没有房本是不可以上市买卖的
-
请问房产过户难吗(非商品房)??
答: 不难,只要产权没纠分,清晰。就好操作。
-
【格兰山水(二期南区)】现在买卖二手房卖方要什么税费?
答: 您好格兰南区,满五年的房子,只交契税即可
-
房改房未满五年,是唯一住房,交易时要不要缴纳营业税?
答: 是的,房价的5.55%营业税,2%的个人所得税
-
【公园都会】 这小区均价为什么比周边二手房均价高那么多
答: 你对这个地区也不感兴趣。小区环境也很好。希望能帮上忙。
-
【富乐二区】二手房的话,房子里前面房东的户口吗?
答: 您好,大多数业主是换房全可以迁出 希望能帮到您
-
外地人能买二手房吗
答: 可以,非京籍要求连续五年(或连续60个月)缴纳个税、社保,满足条件已婚或单身可以购买一套住宅
-
【永泰自在香山】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
答: 您好,目前政策交易不正常。自己的回答能解决大家的疑惑。我来帮你吧。 希望能帮到您