购买二手期房的风险，目前只有钥匙，房产证还需两三个月才能办理。
我最近看中了一套二手期房，7月中旬房主可以拿到钥匙，但是产权证要3个月左右才能办下来。因为房主急需钱，所以这套房子的价格比同一小区的类似房源便宜10万左右。已经谈的差不多了，但是房主要求我们付8万元定金，理由是：他现在生意周转不过来需要资金，而且由于去年底生意失败，现在没有固定的资金去还房贷。房主还提出可以向我们证明他们的身份（房主的购房合同是由两个人共同购买的，情侣关系，均系当地人，购房合同我在开放商那里查实过），并且愿意收到定金后将房子钥匙交给我们。但是我担心还是会有风险，就算签过协议，万一要是这两个房主一房多卖，骗取定金的话，购房协议和定金收条会受国家法律保护吗？我应该如何与房主约定以降低风险呢？谢谢！
全部2个回答
-
李瑞君
风险很大，建议不要购买，最好是去开发商更名，或者是做一个公证委托
-
周国伟无本的房产交易还是有风险的，做个公证吧，这样的话就有法律效力了！
相关问题
-
【金隅上城郡】 房产证什么时候可以办
答: 房产证买了后1年内下来，如果全款，下证会快一些，要是贷款下证会慢一些，也有现在，买了后正常半年就可以下来。
-
没房产证怎么卖
答: 不能卖，周瑜打黄盖的事，能碰上就可以
-
【顺悦家园】 有房产证吗
答: 您好，转商上市并满五年 希望我地回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区 希望能帮到您
-
房产证上面的名字为我老婆的名字，我是否可以拿这个房产证去提取我的住房公积金？
-
【天朗园(北街家园一区)】房产证齐全的吗？
答: 您好！正规大产权 商品房 证件齐全 希望能帮到您
-
房产证上可以写兄弟二人名字吗？
答: 可以写两兄弟的名字 如果以后出售会比较麻烦
-
【山水文园东园】 网上说山水文园二期之后都没有房产证，那是真的吗？
答: 您好，现在只有四期的4号楼部分房子没有房本，五期二段的没有房本
-
【保利中央公园】房产证上可以写兄弟二人名字吗？
答: 你好！是的，兄弟俩都需要买房的资格。如果你有任何其他问题，请随时回答。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢大家！我希望我能帮助你
-
【北纬40度(东区)】房产证齐全的吗？
答: 都是齐全的，不然挂不了
-
【御汤山熙园】房产证的面积算不算地下一层？ 院子归属谁？房产证上体现吗？
答: 您好，房本面积不算地下室面积。希望我的回答能帮到您 希望能帮到您