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  你是在上海买房吗？你要是在上海买房的话，首先是你是否符合在上海买房的资格，第二买房缴纳的税费要看你的产证面积，房屋总价，房子是不是满五年，145平米，这在外环以外算是非普通住宅，满五年的话缴纳一个差额的百分之5.55的营业税，百分之2的个人所得税，不满五年的话缴纳总价的百分之5.55的营业税和个人所得税，还有买方的百分之三的契税！

  2013-08-11
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  刘文慧

  一、房产赠与需缴纳的税费 1、房地产价值评估费用：房价100万以下按1%收取。32万房价需3200元（有关系可5折） 2、赠与公证费：200元; 3、受赠者契税:房产评估价×3%=9600元; 4、印花税:成交价×0.05%=160元; 5、权证印花税：5元每本; 6、房产登记费：100元 二、房产过户收费：（房子是86年的，肯定5年以上了，可免收大部分税费） 1、房地产价值评估费用同上：32万房价需3200元（有关系可5折） 2、交易契税房子评估价X1.5%=4800元 3、印花税同上=160元 4、交易手续费：平方数X6元 5、权证综合费：500元左右

  2013-08-19
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  张媛清

  营业税，个税，契税，中介费，交易手续费，贷款评估费，过户费，抵押费。

  2013-08-24