能不能办购房合同五证都有什么，房子上面显示房本年限满两年满五年什么区别
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姜爽五证有： 1.国有土地使用证； 2.建设用地规划许可证； 3.建设工程规划许可证； 4.建设工程施工许可证； 5.商品房销售（预售）许可证； 房本年限只涉及到用不用交增值税（营业税），满两年就不用交； 而满五年而且是家庭的唯一一套住房，则免个税。
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