【急】关于宅基地拆迁补偿问题

你好: 我所在行政村将农民的宅基地卖给了房地产开发商开发成商品房。现在我的宅基地被拆迁（本人宅基地基本情况：总面积553㎡，其中房屋建筑面积123㎡），目前的补偿办法是：将我的房屋折价，然后我可以享受拆迁安置价购买新开发的房子。他们将宅基地的房屋分等级折价，而我的房子只能兑换60多平的新房。我的问题是：我宅基地除去房屋建筑面积的四百多平方面积难道就不用补偿?我该以什么标准来捍卫我的权利？ 多谢各位了，有知道情况的尽快给俺点意见，这几天村里乡里一直劝俺签协议！