期房 房产证下来之前月供由房东还，总价49万 ，先付25万。怎么避险
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买卖无房产证的房子本自就是在冒险，一般这样的房子价格都偏低，为了尽量把风险降到最小，首先要确认售房人的身份信息，期房更是看不到，是不是真的有这套房？开发商实力怎么样？会不会烂尾？签定协议一定要明确双方的责任和义务，如违约如何处理。
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海万伟
买卖无房产证的房子本自就是在冒险，一般这样的房子价格都偏低，为了尽量把风险降到最小，首先要确认售房人的身份信息，期房更是看不到，是不是真的有这套房？开发商实力怎么样？会不会烂尾？签定协议一定要明确双方的责任和义务，如违约如何处理。
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王军杰签订买卖合同，合同是具有法律效应的，合同里要体现有可能出现的问题， 如果房东真的违约了，也只能走法律程序，
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