全部29个回答

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  马峰

  有过贷款记录，即使还清贷款买房还是要算二套的，普通住宅首付50%，非普通住宅首付要70%

  2019-04-12
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  李文来

  只要有过贷款记录，买房首付就按照二套执行的

  2019-04-12
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  账号已注销

  夫妻以家庭为单位所以在次购买都属于二套

  2019-04-12
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  钱伟

  您好，很高兴为您解答； 按照您的情况，税费按照首套缴纳，贷款按照二套政策实行（普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%）。 解析：一、非户籍，在沪购房，需要满足2个条件：1、已婚；2、买房前63个月，缴满60个月的社保或者税单； 二、2016年11月底，国家出台相关银行贷款政策，若有过银行贷款记录（不论本地或者其他省份），再次购房贷款政策按照二套实行。 希望以上回答可以给您些许帮助。

  2019-04-12
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  彭鼎盛

  首先您们的社保或者税单63个月满60个月，结婚后方可买一套房子。贷款需要查您们双方是否有贷款记录，有的话购买普通住宅需要首付50%，非普通住宅70%

  2019-04-12
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  沈子正

  这个有没有贷款记录需要拉下征信，如果没有首套3.5成，二套普通5成，非普通7成

  2019-04-12
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  郝聘

  以家庭为单位 只要一方有贷款记录，再买房 贷款都算二套

  2019-04-12
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  苏飞龙

  以家庭为单位只要有贷款记录均算二套！税费算首套

  2019-04-12
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  涂奇勇

  贷款算2套普通50%非普通70% 购房算首套

  2019-04-12
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  账号已注销

  有贷款记录在沪买房贷款算二套

  2019-04-12
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  郑敏敏

  首先上海买房是以家庭为单位，家庭的定义：未成年子女加父母！家庭成员有过贷款记录名下无房贷款一律是二套，购房资质为首套即契税首套税率

  2019-04-12
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  账号已注销

  贷款还是按二套的。

  2019-04-12
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  黎彧强

  非沪籍夫妻，是以家庭为单位买房，只要有一方有过住房贷款记录，买非普通住宅首付就是七成，普通住宅首付5成

  2019-04-12
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  吴海海

  上海算首套买房首付3.5层 五月一号前 夫妻为单位无记录一方 贷款算首次贷款 五月份以后就算二套贷款了利率上浮1.1倍

  2019-04-12
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  徐新亚

  只要你有贷款记录就算二套。

  2019-04-12
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  周定松

  还是按照2套算

  2019-04-12
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  何育德

  非户籍家庭必须家庭成员任何一方在上海有连续缴满5年的社保或者税单且必须为已婚状态。有按揭贷款记录，贷款算二套，名下无房交契税算首套。注意首套的概念：贷款首套和契税首套不一样

  2019-04-12
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  胡林飞

  也是有贷款记录的

  2019-04-12
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  卢彪

  上海买房子是全国认贷的，只要您有过贷款记录都以二套来算。

  2019-04-12
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  肖汉梅

  外地单身在上海五法买房，按结婚算是夫妻双方都要查贷款记录的，所以卖掉再买是二套

  2019-04-12
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  马春梅

  普通评估价格小于230万首付5成 评估价格大于等于230首付款7成

  2019-04-12
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  朱丹杰

  二套 贷款记录全国联网

  2019-04-12
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  许朋朋

  有过贷款记录再买房子就是二套，要首付50%和70%

  2019-04-12
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  王克宇

  要社保满五年

  2019-04-12
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  周小艳

  如果没有贷款记录是35%

  2019-04-12
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  账号已注销

  首先非沪籍在上海买房，有两个条件，1社保和税单满五年也就是63个月，其中连续交满60个月。2必须是已婚。贷款；1.确定其中有一方是否有过房贷记录，如果有就是二套贷款，没有就是首套。

  2019-04-12
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  杨猛

  买房子贷款都是以家庭为单位的，由一方带过款就算家庭有贷款记录，买住房就算二套，普通住宅50%，二套购房70%

  2019-04-17
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  李世芹

  二套，认房认贷

  2019-04-17