全部6个回答

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  李强

  单纯的拿房子来说一样，经济适用房由政府补贴，价格低，手续限制，商品房价格偏高，交易随时，不受影响

  2019-04-22
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  刘娟

  将来出售价格有限制

  2019-04-28
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  张鹏

  经济适用房价格较优惠，但面积不大，商品房位置好，基本在繁华地带，价格高，与经济房相差一倍左右，且两种房差别不大。经济适用房需居民进行申请，摇号，商品房为完全市场化交易小区且物业标准较高。两房的土地情况不同，经济适用房申请和审核很麻烦，实际居住地理位置较差，面积不大，价格低。

  2019-06-12
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  吕文艳

  产权70年跟产权50年

  2019-07-09
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  郭阳

  1.经济适用房的购买对象只能是中低收入人群，而且购买经济适用房需要政府进行审核批准。商品房的购买对象不受到限制，并且商品房的销售完全要按照市场的规律来。 2.经济适用房的价格由政府统一规定，不可以随意改动价格，商品房的价格由市场来决定，随时可以发生变化。 3.经济适用房的面积比普通的商品房好一些，以适用为主。开发商不会建设超大面积的户型，一般以二室三室为主，但是基础设施会比较完善。商品房的户型面积会根据市场的需求制定，面积也会从几十到几百㎡不等，这也是两种住房的性质决定的。

  2019-07-13
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  王欣

  卖的时候是有限制的。当然买的时候也便宜

  2019-08-27