带装修的房契税怎么算?买卖合同与装修合同分开情况,装修款要加入交稅吗?
全部9个回答
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账号已注销
交契税是按你购房发票价去交的
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黄慰
契税还是按照中山政策,首套:小于90平米契税1%。大于等于90平米契税1.5%、一手房打税用房子的总价打税的,
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周全
按买卖合同上的成交价格交税,装修款不需要交税的
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张进宇
买一手装修贷才有,二手自己卖出不需要
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郑永贤
精装修契税根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号)文件的规定:“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。”如果是分开合同,那装修款不需要加入交税。
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账号已注销
一样算的,装修款可以抵掉一部分税费
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徐石
不算装修款的,契税是按商品房买卖成交价计算的,你那个是买卖装修拆分两份合同的。
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江炎淦
装修跟交税没有关系,契税是按照当地 课税价*面积*首套1.5%=契税 如果贷款可以分银行正常贷款和装修贷款。
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李主波
不用的,正常缴纳给缴的就行,证满两年免增值税,契税五年且唯一一套可免个人所得税,
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