交房新房时候,我们要注意什么?验收时注意事项?
全部6个回答
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魏明君
你好,交房新房,应详细验收实体房,发现设施有瑕疵第一时间通知物业,开发商等,及时处理
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周茜泽
注意房子里是否有户口,水电煤气物业费是否补齐,房子是否过户到你名下
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邢勇
第一与开发商所有的书面材料要交接清楚。第二与物业管理公司得书面材料要交接清楚。第三根据开发商售楼时得承诺验房。如果有异议立刻让开发商解决。第四是房屋质量问题,正规开发商预售商品房都有制式房屋交付标准,要检验房屋得配套设施是否符合开发商售房时得承诺。例如入户门品牌电梯品牌门窗品牌,楼间距,车位配比等细节性问题。进入室内要检查门窗封闭情况,门窗安装是否与地面平行垂度是否垂直。门窗框弹性防水封闭材料做工。检查屋面与地面四角高度是否一致。检查剪力墙承重墙面水平度。检查供暖方式是否为开发商售房时承诺得采暖方式。实测客厅开间尺寸,实测房屋使用面积是否符合开发商承诺得得房率。等等相关问题。如发现问题及时雨开发商沟通并要求立即解决。购买期房买方承担所有交付风险。
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秦永富
交房时一般会有一个表格,表里有详细事项,安表仔细查看就可以了,有问题及时通知物业、开发商
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账号已注销
交新房得时候其中一项就是验房,看室内房屋质量 门有没有破损 是否有电 水管 暖气 窗户 地面棚面是否有裂缝 最重要得一点就是墙面有没有空鼓 如果有空鼓不维修的话后期就会出现大白开裂 严重的掉墙皮
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张维广
开关 排水 防水 门窗 墙体 各项费用 协议
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