全部5个回答

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  耿淮

  增值税，附加税，个税，契税，费率高的原因可能是买进价低或者不唯一

  2019-06-22
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  曹祥鑫

  1、测绘费1.36元平方，买方。 2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。 5、交易费6平方,双方。 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

  2019-06-22
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  刘子文

  二手房交易的费用一般组成：一·上家所出个人所得税和增值税。二·下家的契税。三·中介公司的佣金。除此之外还有一个房产税（根据购房者的具体情况决定是否收取，欢迎咨询）。费率高应该是指上家的房屋没有达到满五唯一，因为满足了满五唯一的这个条件是可以免除一个个税的。希望我的回答可以帮到您。

  2019-06-22
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  刘子文

  二手房交易的费用一般组成：一·上家所出个人所得税和增值税。二·下家的契税。三·中介公司的佣金。除此之外还有一个房产税（根据购房者的具体情况决定是否收取，欢迎咨询）。费率高应该是指上家的房屋没有达到满五唯一，因为满足了满五唯一的这个条件是可以免除一个个税的。希望我的回答可以帮到您。

  2019-06-22
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  账号已注销

  由增值税，个人所得税，契税（首套90平以上1.5%，90平以下，1%，非首套3%），附加税（增值税*0.13），房产税（上海居民可享受60平米优惠，超出部分需缴纳），详情可咨询

  2019-06-23