网签未到三年,对方没有社保,已缴纳定金,求教620新政对我卖房的影响。
全部13个回答
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唐飞
你原来是一手房购买的吗?一手房满五年,或者产证过两年才可以交易,符合原政策要求,提供有效凭证,只要真实有效。就可以不受这一次政策影响
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刘晶晶
6.对于6月20日之前已经签过三方合同,交过定金,正在办理落户手续的,需要买卖双方写申请书,带三方合同,定金转账记录到西大街房管局111办公室登记。
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李响
肯定有影响!
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陈波练
你是一手房网签没有满三年,不能交易。有产证的情况下,契税票满两年无增值税。买房者有西安户口没,没有购房资格房地局做不了购审。
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梁萌
有影响的,您买的是一手房,网签没有满3年,目前限售,620政策出来,买方没有社保,他有没有在西安落户
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张焕
有影响,一个是户口,另一个就是社保,没有社保就只能看户口了,或者看你当时交定金的日期具体是什么时候
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账号已注销
您是卖方,对方是买方吧,买方是西安户口落户满一年,就有资格买房了,不影响交易。
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账号已注销
你卖不了,对方户口是否已经落了,这个存在违规交易
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任广辉
客户只要是6月20号之前落的户就不影响交易。
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李永平
还有这操作! 去解约吧,合同上有一条,因后期新政的影响或不可抗力因素导致不能正常交易的。双方免责解除合同,不过你这房子这情况本身就是违规交易
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账号已注销
房子在限购区域吗? 首先你要等你的房子满三年才可以交易。 其次,买方是不是西安户口,如果是,迁入西安的时间有多久,满不满一年,如果不满一年,让赶快交社保,应该还来的及。 如果不是西安户口,还是要让买方尽快迁户口,补交社保。
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卫力
清联系。
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史雄飞
客户方在六月二十号之前有户口的话可以等到网签满三年再卖
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