我家在城边,自己的土地上修建了2楼房子,被强制折除了1楼。还有底楼。过了1年多后。要被国家征用是否赔赏
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1、根据物权法三十条的规定:你的楼房因合法(宅基地经过批准使用)建造你原始取得房屋的所有权。所以你享有房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、国家征用个人的动产或者不动产必须是因抢险、救灾等紧急需要,必须依法律规定的权限和程序,并在使用完后,必须返还被征用人,个人的不动产被征用或征用后毁损的,应当给予补偿。征用不发生所有权的转移。见《中华人民共和国物权法》第四十四条。 3、为了公共利益的需要,依法规定的权限和程序可以征收个人的房屋,征收个人房屋的,应依法给予拆迁补偿,征收个人住宅的,还应保障被征收人的居住条件。征收发生所有权转移。见《中华人民共和国物权法》四十二条第一、第三款。 你要分清是征收还是征用啊。因为涉及到所有的转移问题。征用了房子还是你的,征收了房子就不是你的了,但是都有前提条件。
全部4个回答
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龙旭
按照现在拆迁法的规定,是应该赔偿的!
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李文莉
可以赔偿的
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徐忠阳
肯定赔偿啊
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郗宏升
1、根据物权法三十条的规定:你的楼房因合法(宅基地经过批准使用)建造你原始取得房屋的所有权。所以你享有房屋的占有、使用、收益、处分的权利。 2、国家征用个人的动产或者不动产必须是因抢险、救灾等紧急需要,必须依法律规定的权限和程序,并在使用完后,必须返还被征用人,个人的不动产被征用或征用后毁损的,应当给予补偿。征用不发生所有权的转移。见《中华人民共和国物权法》第四十四条。 3、为了公共利益的需要,依法规定的权限和程序可以征收个人的房屋,征收个人房屋的,应依法给予拆迁补偿,征收个人住宅的,还应保障被征收人的居住条件。征收发生所有权转移。见《中华人民共和国物权法》四十二条第一、第三款。 你要分清是征收还是征用啊。因为涉及到所有的转移问题。征用了房子还是你的,征收了房子就不是你的了,但是都有前提条件。
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