北京市买二手房交易流程是怎么样的?申请贷款的付款时间如何安排
全部24个回答
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周景宏
流程是:交定金签约,网签,银行面签,资金存管,约缴税,约过户,物业交割。申请贷款的付款时间是约缴税前首付做资金存管
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梁月强
签合同,交定金,做审核,提交网签,申请银行贷款,批贷,付首付,缴税过户。银行贷款是批贷函下来,15-20个工作日放款。
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吴佳豪
签约(交定金)——网签——面签(申请贷款)——批贷之后预约缴税——缴税过户(在此之前需付首付,除定金贷款之外的金额)——抵押——放款
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刘金鹏
给您发个大概流程您参考下:签约-资质核验-网签-银行面签-批贷-缴税预审-缴税过户-出新房本
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吴令令
正常流程是先去审核客户的资格,在出网签,等着评估公司评估,再办理贷款手续,等贷款批贷以后,就可以约交税过户,申请贷款的时间,商业贷款需要7哥工作日左右,公积金大概在5个工作日左右,组合贷款大概在7-8个工作日
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李洪芳
时间按审核批。
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周景宏
一般流程是:交定金签约,网签,银行面签,资金存管,约缴税,约过户,物业交割。申请贷款的付款时间是约缴税前首付做资金存管。
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薛涛
您好,首先通过中介公司草签三方合同,然后审核客户购房资格,审核房源情况。让后通过中介公司在建委网站上网签正式合同。去银行申请贷款,等待银行准许贷款的批贷涵,然后交税,资金存管,过户,等待银行贷款下放到业主帐号,整个交易过程结束!
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张国强
看房,买房,过户
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徐海先
签合同当天交定金,随后审核客户,购房资质,购房资质通过后提交网签,然后做评估,办理贷款,在批贷的时候可以做提交缴税预审,做存管,这三部可以并做一部走,批贷涵下来后就可以约缴税过户,从签约到过户一个半月
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刘卫星
资质审核,网签,评估,初审,面签。然后银行批贷。缴税过户。一般贷款1个月需要首付款到位,银行放款大概一个月时间。个别的银行可以提前
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赵丽伟
签约-资格核验-网签-面签-批贷-交税过户-放款。
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程勇
交易流程第一步;卖房建委做房屋核验,买房建委做购房资格核验,通过后第二步建委做网签,第三步申请银行贷款面签,买卖双方夫妻到场,提供各自证件材料,同时做首付款的资金监管,贷款外首付款转入银行资金监管账户,第四步银行下批贷函后,可预约交税过户,过户后一个工作日资金监管的首付自动转入卖方账户,新房本银行做完抵押后,剩余贷款的那部分银行自动划转给卖家。
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时双洋
1-签约(支付定金) 2-客户购房资格申请 3-网签申请 4-面签申请 5-批贷 6-缴税预审和正式缴税 7-过户 8-交房
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代茹
签约,网签,面签,批贷,过户,房款,收房
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代茹
签约,面签,批贷,过户,房款
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金丽娜
签约,后网签,面签,批贷,过户,放款
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王硕光
签约(交定金)——网签——面签(申请贷款)——批贷之后预约缴税——缴税过户(在此之前需付首付,除定金贷款之外的金额)——抵押——放款
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刘立国
签约(交定金)——买房做购房资质审核——出网签合同(交首付)——银行贷款面签申请——银行批准贷款(7到15个工作日)——交税——过户——出新房本(交房和物业交割)——到银行做抵押手续——放款
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李洪芳
签约。定金。首付。网签。面签。缴税。过户。物业交割。
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刘鹏
上网签后面签,银行出批贷函,过户(前一天将首付款做资金监管)。过户后一个月左右银行放款给原业主。
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孟冲冲
签约,网签,面签,缴税 过户,物业交割
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晋现伟
签约(定金)-买方购房资质审核-网签-面签(贷款)-批贷-缴税-过户-放款-物业交割!
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