如果自己名下房产赠予父母,多年后再从父母那继承,再转手出售,费用是?
全部5个回答
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陈振海
你好,就是按照房产赠与方式收费。赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税,所以继承比较省钱。
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贾睛睛
以当时赠与的时间算起·如果过两年·就是正常的契税和个税·一般是由买方承担的·
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刘恩涛
赠与直系亲属收3个点的契税、如果有土地出让金也要交1个点,继承父母的房子需要在公证处公证,派出所开证明,单位开证明,其他继承人同意的情况下去房管局办新房本,收取印花税工本费。如果继承之后再出售,和正常卖房一样,在天津税费基本都是买家出,在中介出售出去要给中介费
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樊利花
土地出让金,是1个点的契税,赠与是3个点的契税,
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账号已注销
现在是赠予为3个点 出售为1个点
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