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婚内房产更名是属于赠予吗?
答: 夫妻婚内住房,是办理更名手续,只要手续费200元左右,无其他税费缴纳。婚姻期间取得住房,不管房产证是夫妻谁名字,都是婚后共有财产,一人一半权益。
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房产赠予与买卖的区别?
答: 赠与需要办理赠与公证,缴纳评估费和公证费,得到公证书,再去办理赠与过户,缴纳全额契税3%--4%,手续费几百元, 赠与得到的住房,再次卖掉,需要承担全额房价减去办理赠与时...
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夫妻之间赠予房产要交税么,需要交多少?
答: 按赠与的方式办理:一种是加上你的名字,房产的一半赠给你,另一种是变成你的名字,那就是全部赠给你。赠与房产没有两年的限制,但现在规定受赠人要交3%的契税。夫妻之间的赠与房产...
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【国展东壹号·海玥名邸】 楼盘周边有小学吗?小区的地下车库是买房赠予吗?还是业主独立购买?物业呢
答: 您好,配套成熟,有自持物业
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房屋赠予过户流程是怎么样的
答: 赠予收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要...
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请问一下我有一套还迁房(有房本),想把房子赠予给父母,再买房子算首套吗
答: 夫妻没有别的房子在名下 就是首套
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父母同意将农村的一处房屋赠予给我,我们的房屋在农村没有土地证,也没有房产证,也没有去公证这样有效吗?
答: 房产证可以委托他人代为办理,代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。 在代理关系中,代理人以被代理人的名义为民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。委托人...
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有谁晓得直系亲属,按揭中的房子能赠予吗?
答: 赠与只需要收赠方缴纳房子评估价的2%作为评估费80万*2%=16000但是这套房子以后基本就等于卖不出去了 ,因为赠与的房子 买它的人需要缴纳除了过户费以外20%的个人所...
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房子过户给子女费用如何算房产赠予子女过户需要多少手续费?
答: 一、直系亲属之间的房产过户,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。假如为父母房产,只能采取“赠与”或“买卖”两...
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老婆要和我离婚,但是我们在她父母这边婚后盖的有一套房子,宅基地是算赠予我们的请问这种情况我该怎么办谢谢了?
答: 房子肯定是有你的
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儿女的房子过户给父母,可以算赠予不收过户费吗?
答: 您好,我是房产经纪人王艳,赠予的费用是比较高的,走正常买卖的手续是最合适的
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母亲赠予房产给儿子需要什么的手续?
答: 先要去公正处办理赠与,再去房产办理过户,赠与的房子不满5年再交易过户费用相当高
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老房屋没有证有买房协议前几年赠予儿子有亲戚和我现在收回还可以吗?[天津]
答: 如果属于双方真实意思表示,同一村里成员之间赠与,属于有效的
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集体土地赠予要交百分之几的税?
答: 一、土地使用权无偿赠予交什么税?《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为...
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自建房过户赠予和买卖哪种更划算?城市自建房继承过户哪种收费便宜
答: 走买卖程序好。一,买卖节省税费,走赠与也得交契税,赠与税,钱也不少交。二,走赠与的话,将来再次出售时,会强征全额20%的个人所得税,太亏了。
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能继承赠予房产吗?作用都有哪些呢?
答: 一、继承房产过户费用:(1)公证费 40元平米*产权证面积(2)继承公证费 80元单 放弃继承公证80元人注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只...
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两限房能办理赠予吗?应该怎么查询呢?
答: 一)房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、赠与和接受赠与公证书; 3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人 身份证及复印件; ...
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您好,父母先后去世,各自留下房屋赠予书一份,但是都没公证,想问一下,有效吗?或者在什么情况下有效?
答: 如果受赠人与赠与人在同一个城市,则必须和赠与人一起到公证处办理赠与合同公证。 如果受赠人与赠与人不在同一个城市,且又不方便回到赠与人所在的城市,则可由赠与人和受赠...
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赠予协议改成买卖协议后应该遵循哪个?
答: 依照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”同时依照《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消...
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【天津湾海景文苑(商住楼)】 本人名下已有一套(赠予房)现是否可以用未成年小孩名一次性付款购买?
答: 您好 可以购买
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大家说说老人的房子过户给子女赠予与买卖哪个交的税少?
答: 子女将房产过户给父母,可以选取赠予过户或买卖过户,二者需要的手续费不同。1、赠予过户费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假...
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我妈名下一套房,我爸一套。我亲舅有两套,可以把我妈名下的赠予给舅舅么
答: 可以赠与
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老房屋没有证有买房协议前几年赠予儿子有亲戚和我现在收回还可以吗?[天津]
答: 如果属于双方真实意思表示,同一村里成员之间赠与,属于有效的
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老婆要和我离婚,但是我们在她父母这边婚后盖的有一套房子,宅基地是算赠予我们的请问这种情况我该怎么办谢谢了?
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妹妹婚后产权,产权证上只有妹妹的名字,妹夫在办理产权时已经放弃,妹妹现在将房产赠予父母,未过户
答: 这个问题涉及到房子归属,建议咨询律师比较保险
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我妹妹跟男方同居一年后分手了,但是男方要求我妹妹退回恋爱期间支付的5万房贷,说是为了结婚才替她还的房贷,现在分手了要还!我想问这合...
答: 还他5万,跟他要一年的打炮钱!
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小东的爸爸妈妈有两套房,爸爸妈妈离婚时经过协商其中一套,归妈妈所有,另一套赠予儿子小东,因房本还
答: 如果离婚的时候有具体的文字合同可以作为证明的话还可以,担任小东的是成年人,如只是口头协议那就没用了。
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老房屋没有房证几年前我把房屋赠予了儿子有亲戚和现在我想收回可以吗?[天津]
答: 由于没有房屋证可以收回
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接受朋友赠予的房产,如何去公证,房产可以不过户吗?而且这样是否真的具有法律效率?
答: 出售赠与得来的房,需要交20%的个人所得税,依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。国家税务...
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请问,将房屋进行产权赠予公证,公证费需要多少,此房屋目前价值40~50万
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通过离异财产分割、继承、赠予所得房产,再卖该房时,如何计算满五情况?
答: 看契税票 是否过了五年
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非唯一住房的房产的继承、赠予、买卖的费用哪个便宜?内有数据
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妈妈户口是天津的,拆迁分了两处房,想给我,给我后我的户口是不是就可以迁回呢妈妈房子能办赠予我吗?
答: 你好,可以赠与
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我家是我大爷的宅基地赠予我的,现在想办理宅基地过户更名需要去哪里办理具体什么手续体什么手续?
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如果自己名下房产赠予父母,多年后再从父母那继承,再转手出售,费用是?
答: 现在是赠予为3个点 出售为1个点
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把自己名下房产赠予父母,需要什么手续和费用吗?
答: 需要交税钱,还需要过户
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我朋友的丈夫死后,她想把房产赠予儿子,请问应缴纳哪些税?
答: 父母赠与子女(婚后)的房产,离婚时有离婚协议的,遵协议。没有离婚协议或协议不成的,按法条执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二):第八条 ...
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我家亲戚有一套平房想赠予给我,我们都是一个村集体,我名下没有宅基地为什么不可以赠予?
答: 可以的,只要村里同意签一个协议就行
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您好!我母亲有两套房子想赠予我一套需要公证,能否跨区办理,
答: 您好,具体可以询问公证处。
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我父毋赠予我的房子,如果我现在离婚,我父母赠予我的房子属于两人的共同财
答: 你好,建议将房产证写你自己的名字,并且以赠与协议进行约定。
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但因为我曾经购买过房子(都已过户给前妻)现在我和女友如何处置会减少我们的损失?比如是5年后的房屋出售过户还是赠予过户
答: 过户跟赠与的税费差不多,建议还是过户吧
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请问孙子可以买爷爷的房子吗?正常买卖,不走赠予!
答: 可以走正常买卖手续·
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兄弟之间赠予房产可否?还需交税吗?
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05年结婚,09年12月11日女方父母赠予一地及一层半的房子,土地证上
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我的问题跟上面的问题类似,区别在于,房子是我叔叔口头赠予我的,集体土地
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父亲赠予大女儿一个副房想更名为大女儿的名下该怎么办?直系亲属更名还需要更名费用吗?
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赠予房产还可以要回来吗
答: 若没有办理房屋产权转移手续,可以撤销赠与。
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协议离婚的房产赠予没有经过公证是否受法律保护
答: 这是由法律效力的
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赠予的房屋过了户,能不能再收回