全部8个回答

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  邵陈

  您好，如果买家需要按揭，那么就是先付首付在银行做资金监管，再过户，客户拿着办下来的新房产证再去银行办理按揭手续，放款是直接在您的银行卡里。如果一次性付款就是直接监管了，希望能帮到您，麻烦给个好评

  2019-08-27
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  邹敢标

  正常的流程是买方把定金给卖方，然后买方去做按揭预审，看贷款办多少，让买方把前期的首付款准备好，在过户当天去银行做资金监管，在去房管局过户，过户完拿着房产证去银行解冻资金监管，在去把按揭资料完善就好了。如果买方要全款的话就省了去做预审的这个步骤。

  2019-08-27
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  柴蕊蕊

  条件和客户协商

  2019-08-27
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  易杰

  如果买方是按揭贷款，买方先给房东定金，然后买方做按揭贷款预审，根据预审金额准备首付款，过户当天做资金监管，然后过户，买方拿新的产权证去银行做抵押，银行放款给房东。如果买方全款，就没有预审以及做抵押这些环节，直接做资金监管、过户

  2019-08-27
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  胡家雄

  付首付 尾款是银行打到卖家卡里

  2019-08-28
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  潘宾宾

  可以做资金监管，也可以直接转给房东，肯定要在过户之前

  2019-08-30
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  朱其坦

  在平时二手房交易当中两种交易方式都有的，只要买卖双方协商一致就可以了。

  2019-09-01
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  陈瑞芳

  在中介在场保障下，过户时分开付尾款，以保证双方利益

  2019-09-05