证未够两年个人所得税是卖方付,各付各税对吗
全部20个回答
-
梁炳杰
正常情况下是这样算的,不过顺德这边交易太多是业主只出佣金1.5%或者什么都不出,然后把总价优惠下来
-
肖晓红
您好!证未够两年的话,会有一个营业税5.3%和个人所得税2%。这个税属于卖方的,但是交易时候卖方可以支付这个税费,但是很多的话卖方实收,这个税费就要买房承担。还有一个契税是属于买房的。
-
梁日华
这些要和业主说明,其实养毛出在羊身上。
-
吴在远
正常情况是这样 但现在普遍业主都不会出税费钱
-
李河静
一般都是买房来付的
-
李河静
买方付一般都是
-
李智涛
你好,佛山这个区域的二手房交易,大多数房产交易产生的税费都是由买方出的,业主报出的价格都是实收,其中不包税费。像您的情况,房产证不满2年会产生增值税。那么这套房产交易就出现了三种税费,为契税 增值税 和个人所得税。也有急卖或者是业主愿意承担税费的,具体需要和业主面谈。
-
黄通芳
业主都是实收的,一般卖方不负责税费
-
温嘉俊
是的
-
张雅狄
基本上是买家付,也可以跟业主商量一人一半
-
邓存锐
如果业主实收,税费就是客户这边给,各付各税就是业主给自己的税费,
-
彭建成
这个看你怎么跟卖家商量
-
黄宝丁
个人所得税是2%,是业主出的,但是很多业主实收,这个税费变成买家来出。
-
张传锟
这个要双方协商,不过佛山大多数是买家付,羊毛出在羊身上,如果你想卖方付那么卖方也会把税费加到房价总价上,意思都一样。
-
伍甜甜
只要价格合理,费用谁出都可以商量的
-
秦进
证没有满两年,总共有三个税,契税,个人所得税,增值税;客人主要交的是契税;个税,增值税都是业主所承当的费用。
-
游周武
证没满两年要交三个税,契税,个税,增值税,契税是客户交,增值税和个人所得税是业主交,但是现在卖房业主基本上都是实收,一切可以商量。
-
庞志彬
是对的,但买卖两方可以商量,有一些业主急售 原意全出个税
-
杜楹
您好,现在业主都讲究实收。包括业主税费方面也是您这边承担的
-
陈波
看地方的成交行规,现在一般所有的税费都是买方付。
相关问题
-
【密云华润橡树湾】 满五年吗?税费多少
答: 嗯,你好,橡树湾现在已经有够五年的房子了,他们的大票比较高,即使不够五年税也不是很多,如果您想看这个小区的房子,可以跟我联系
-
【沿湖南区】 在小区的什么位置?这房子首付和税费大概多少?
答: 您好 二套是60% 希望能帮到您!
-
【天鹅湾(南区)】买二手房契税按几个点交?
答: 您好,二手房首套90平以下是1个点,90平以上1.5,二套契税是3个点
-
卖房价格如果是250万,需要交各种税金多少?
答: 您好,你要把房子的具体情况说清楚才能算出各种税金是多少
-
【康泽佳苑】 这个小区税费多少
答: 您好,我爱我家李春平为您解答:土地出让金地话,得30多万由业主出 希望能帮到您
-
【北京城建上河湾(北区)】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好:北京市密云区城建上河湾北区地房子,二套首付款房款地60%。所出售的90平米以下,房子本五年唯一契税1%。 希望能帮到您
-
【格兰山水(二期南区)】现在买卖二手房卖方要什么税费?
答: 您好格兰南区,满五年的房子,只交契税即可
-
【沿湖南区】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好,小区首套35%二套首付60% 希望能帮到您
-
【御汤山熙园】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好,新房只有契税和公共维修基金,首套1.5%,二套3%,具体的您可以点我头像给您做详细介绍
-
房改房未满五年,是唯一住房,交易时要不要缴纳营业税?
答: 是的,房价的5.55%营业税,2%的个人所得税