全部20个回答

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  仝宗武

  查档-打协议-办贷款-过户

  2019-09-09
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  仝宗武

  看房-谈价-签合同，付佣金-准确钱-打协议-办贷款-过户-交接

  2019-09-09
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  孙颖

  您好，二手房的交易手续 交定金——房主如果有尾款的话，需要先把尾款清了 办完撤销抵押章——打协议——面签存首付——贷款下来过户！

  2019-09-09
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  刘影

  这个比较麻烦

  2019-09-09
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  张磊凯

  具体看您是贷款还是一次性。

  2019-09-09
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  刘新宇

  看房-谈价-签合同，付佣金-准确钱-打协议-办贷款-过户-交接

  2019-09-09
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  李莹

  透明交易，签署房产交易合同--房管句打买卖协议--办贷款，批贷款--过户--物业交接。

  2019-09-09
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  张爱娜

  在我们公司 交易流程是：先签三方协议 交给房东定金 然后在房产机构制定的时间办理手续

  2019-09-09
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  蒋金龙

  各种流程您不了解，您不如花点钱找人走流程

  2019-09-09
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  付云龙

  很简单

  2019-09-09
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  许超奇

  一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2019-09-09
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  高宾

  找个中介会给你解答清清楚楚！

  2019-09-09
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  程程

  交易过户拿房本

  2019-09-09
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  账号已注销

  首先材料预审，网签，申请贷款，资金监管，银行批款，办理抵押过户过户，取款！

  2019-09-09
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  齐宝川

  一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付； 二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右； 六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右； 七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日； 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右； 九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2019-09-09
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  温爱国

  买家贷款预审-预审通过-还尾款-过户交税-变更房产证-抵押-银行放贷-交接交房

  2019-09-09
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  李源

  签订合同 交中介费 过户进件 银行贷款 过户结件 物业交接

  2019-09-09
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  刘同博

  找个中介，看房，满意谈价，不满意接着看，在谈价，妥了交定金，查权属，批贷款或者直接过户，物业交接。

  2019-09-10
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  罗俊

  1、签合同2、审核环节3、网签4、资金监管5、缴税过户6、领房屋产权证书

  2019-09-10
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  账号已注销

  二手房买房流程找中介看房签合同，过户，拿房本儿

  2019-09-15