我家的房子是两层的,一层是2米高,二层有1.8米。这样的房子是复式还是跃式?建筑面积怎么算?
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属于跃层式,房本面积应是一层的面积,按照正常规定2.2一下都不算建筑面积,你说的一层2米二层1.8米,总计楼层挑高3.8,所以只算一层的面积。这样的房子不是现建成的就是后面人改的,
全部43个回答
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王珲
复式和跃层最主要的区别就是连接两个平面的东西不一样, 复式是几节台阶连接起来的 跃层是靠楼梯把两个平面连接起来的
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张建磊
复式 建筑面积算一层的面积
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石亚杰
算是复试!
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周亚平
复式单位来的,只算楼下的面积。
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路文龙
你的房产证上是怎么写的,1.8米应该不算
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郭晓敏
复式吧。上面的一层是送的吧,以下面的一层建筑面积为准,
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王军
跃试 算楼下面积
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高畅
一般超过2.2米才算面积的,你的肯定是后来搭出来,才导致两个面积都不够,肯定上面的不算面积
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李文华
房本上应该是只算一层的面积,可是在开发商那边估计单价就要比正常层高的房子要贵了,这是开发商一贯的做法了!
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李文义
算假复式,2米、1.8米,请问是什么房子呀,怎么住呀。很奇怪呀!!!
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刘静肖
应该是LOFT
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王同金
建筑面积看产权证
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王秋平
算复式结构 楼上楼下面积都要算
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钱鹏
这是什么房子层高2米???二层1米8???
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胡光平
属于复式,层高达到2.2米才能算到建筑面积上面去,所以说你这只能算一层的面积。
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张风做
属于跃层式,房本面积应是一层的面积,按照正常规定2.2一下都不算建筑面积,你说的一层2米二层1.8米,总计楼层挑高3.8,所以只算一层的面积。这样的房子不是现建成的就是后面人改的,
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张红艳
层高不够,只能算一层的。是不是要拆迁呢?可以再多加一层
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邓涛
复式还是跃式?具体的要看房产证上面的住房性质。房产证上面的如果是住宅的话,而现在你的房子就只能称为阁楼! 建筑面积=房屋使用面积+墙体占地面积+公摊面积!
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琚柯杰
复式,但不算楼上的
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冉勇
是复式,算面积只算下面的
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朱荣光
你家房子这种情况是第一次听说,按道理说上下都不算面积的。
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李成光
如果是自己装修做的,则不算复式,
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廖加辉
如果是您家人自己盖的,就只算一楼,楼上不算面积的。
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李爱娣
应该算是跃层,房屋正常的层高是2.5米-2.7米,如果算面积只能算下面的。
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庞玲飞
按你家房子的层高算,一般的商品房是算假复式,第二层是你们自己搭的,一般是只算一层面积的.
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郭洪超
有这样层高的房子吗?上海99年后峻工的房子,层高低于2.8米是不能上市的.
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邹敏洁
算楼下那层的面积
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时伟
这房子如果是你自己改建的就不能算复式,也不能算面积的
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邵晓新
约式的. 算底楼的面积.楼上的赠送的
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曾国胜
根据《建筑工程程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 3.0.1 2净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。
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