房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部13个回答
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何佩娟
普通住宅过2年交易只需付个人所得税1%
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欧伟宏
个人所得税和契税。
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魏红
买家需要交1%的个税,卖家需要交1%-3%的契税
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欧春光
满2不满五唯一,交个税1%,满2不满五不唯一,也是交个税1%。
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周星
业主方需要交纳个人所得税,增值税
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陈子洋
买方税:契税1-3%,看买方资质而定,无法减免; 卖方税:个税1%,过五年且是城市唯一物业可免;增值税5.3%,过两年可免;
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林伟
增值税,营业税。
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黄炜
契税和个人所得税
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谭运进
个人所得税
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孔结娴
满两年交契税跟个税就可以了,无须交纳增值税
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洪晖宜
个税和契税就行了
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吴若然
1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费(过户费,有些地区已取消)买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金
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邓珊珊
一个点的个人所得税,房子在90方以下1个点的契税,90方以上就是1.5
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