关于组合贷款:我用公积金贷了18万,商贷12万,年限都是20年,等额本金还款方式,我每月要还多少
公积金贷款利率是4.09%,商贷利率是7.04%么?银行的人跟我说,现在是9折利率。我想知道等额本金和等额本息两种方式,我的总还款额相差多少?
全部2个回答
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王小强
我只能告诉您总还款额公积金会少点。
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林鑫
您好!两种方式的总还款额是一样的。唯一的区别是等额本息的月供是固定的,等额本金是递减还款,月供随着还款本金的减少逐月递减,所以如果提前还贷等额本金会比等额本息划算。
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