找中介买房子签署的合同都是想着房主的，现在中介说先贷款后过户
说先过户是消费贷款，后过户是购房贷款， 而且现在房主也没有房产证，房主是贷款买房中介说得等房主把尾款补齐就可以了，我现在想问的是 我先过户是不是更稳妥一点啊，还有就是中介说12月末各银行是不贷款的就要等元旦以后，现在就让我交各种证件，说元旦以后去办理贷款，说在贷款下来的前几天再去过户，而且合同里还没有写什么时间交房，就有一个交易完事的时间，而且还是错的时间，因为2月没30号 我该怎么办
全部3个回答
-
关延杰中介是保障买方卖方的利益！
-
孙超红
你放心，这是对你的保障不会有任何问题
-
张洪杰这个您放心，每家银行12月份都不放宽的，您现在交证件是做审核
相关问题
-
【康庄家园】请问，买房能落户吗？
答: 您好，该小区的房子都是北京市70年大产权商品房，现在都是不动产权证了，只要您满足落户条件，随时可以落户，您还有其他问题可以随时咨询我，我为您详细解答
-
你们中介费收多少
答: 行规2个点，老客户可以申请优惠
-
【兴隆南街1号院】 你好，买了多久能过户？
答: 您好 多久能过户主要看您的付款方式 全款最快半天您就能拿到房产证 贷款正常需要20个工作日 节假日顺延 如果您还有问题可以随时咨询我
-
【兴隆南街1号院】该小区公积金可以贷款吗？谢谢
答: 好，该小区的房子大部分是可以用公积金贷款的，只有一小部分只能用商贷。
-
【康庄家园】 有中介费吗
答: 您好 只要您通过中介购买房子都会有中介费的 只是每个中介的收费标准不一样，您还有其它问题可以随时咨询我
-
【康庄住宅小区】房龄超过20年了，银行还给贷款吗？
答: 你好，房龄超过20年也是可以贷款的，看走哪个银行。每个银行要求不一样。
-
【康庄住宅小区】 买房后可直接落户！
答: 您好 该小区的房子都是北京市70年大产权商品房，现在都是不动产权证了，产权清晰，您可以放心交易，只要您满足落户条件随时可以落户
-
【龙湖长城源著(一期)】 能用公积金贷款吗？
答: 您好，龙湖一期只要是住宅本就能公积金贷款。仓储本地不行 希望能帮到您
-
【润泽御府】 现在中介都是几个点中介费
答: 1个点就行，看你感觉，感觉到位就行
-
【康庄家园】据说房子20年以上就不支持贷款了，是吗？
答: 你好，现在银行规定1980年以前的房子银行不予贷款，建房规定是1990年之前的房子贷款，如果您地方银行商贷的话，只要房子不超过45年都可以贷款。