我爷爷名下有套房产,继承人有奶奶和他们的三个子女,现在想把户主名换奶奶一人的名字,该如何操作?
可以去房管局直接过户吗?
全部19个回答
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肖天凤
直接去公证处办理公证手续,去房管局就可以过户啦
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范会丽
直接过户就可以,或者公证一下!
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黄守信
可以啊,夫妻双方过户税费而且很低
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冉桥明
你可以以继承的形式过户,但是要交20%的继承税
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程伟军
不可以的,需要其他三个子女做放弃继承公证后才可以去房管局更换房产证
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郭宜平
直接办理过户手续就可以了,公证一下
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靳开锋
直接去办理遗产公正就可以了,因为您奶奶是第一顺位继承人。。。
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周艳超
办理遗产公证,让子女都签下字就可以了!
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王新龙
去公证一下,然后更名,不过子女要放弃继承
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肖宏爱
直接办遗产继承办理就可以了
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李萍
你奶奶现占只有四分之三的房产,子女占四分之一,三个子女做放弃继承,就可过到你奶奶名下。
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王坤
去做继承公证,法律意义上的继承人都要到场签署放弃继承,拿到公证书后直接去房管局做产权变更。
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张健
到公正处子女放弃继承,后遗产换证到你奶奶一个人名下
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许大我
直接办理遗产公证,三个子女放弃继承就可以去房管局过户了!
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账号已注销
可以办理遗产公证,您奶奶是第一继承人,直接去房地局办理就可以了
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幸经隆
到公证处做遗产公证给你奶奶
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郑金运
办理遗产继承公证就可以了。
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郭正州
您好直接去公证处办理遗产公正,奶奶是您爷爷第一顺位继承人。
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李建
首先到公证处办继承公证,再到房地局办过户,还有三个子女都同意么?你爷爷有遗嘱吗?有遗嘱公证的话!他们不同同意,也可以。
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答: 您好要按不满5年收税
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我爷爷名下有套房产,继承人有奶奶和他们的三个子女,现在想把户主名换奶奶一人的名字,该如何操作?
答: 首先到公证处办继承公证,再到房地局办过户,还有三个子女都同意么?你爷爷有遗嘱吗?有遗嘱公证的话!他们不同同意,也可以。
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出售继承房产要缴纳20%的个税吗
答: 满五年且唯一的话就可以免除个税
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我父亲是户主他过世了,房子两年1直没过户。请问以后交易时会有甚莫麻烦。
答: 不过户是不能卖的,去世的话需要做继承。
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只继承了一套,现在出售,请问符合满五唯一么
答: 是属于唯一,房产证那年办的开始计算。
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想买安置房 安置协议书更成我名字,5年后办产权证,还需要原户主吗
答: 协议变更一般不需要原业主。