佛山已经满五年二手房过户费是多少
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廖冠雄
已满5年而且是唯一住房免交个人所得税,只需要交纳产权登记费50-80之间,交易服务费(每平方3元与房产证的面积相乘),印花税10元。契税首套90平方以内(含90)1%,90平方以上144平方以内1.5%。超过144平方3%。另加5.6%差额营业税。二套就3%。
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谭洪
你好,目前佛山二手房房产证够五年,要看以下三方面条件: ①是否唯一物业:A.五年唯一就可以不用交税; B.五年不唯一,要交(现在价格-发票价格)×20%的个人所得税。 ②面积是否大于或等于144平米以上属豪宅:(现在价格-发票价格)×5.65%豪宅税。 ③是否是需要补地价房改房、单位房、福利房等首次上市交易:面积×328元/㎡。 具体可到房管局查档案,希望可以帮到您!
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谭洪
以上为房子所产生税费。过户费用如下: 您的契税:首次置业:面积<90㎡交价格的1%,面积为90㎡~143㎡之间交价格的1.5%,二次置业或者面积≥144㎡交价格的3%。 过户手续费:交易手续费:面积×6元/㎡; 登记费:80元/次 宗地图费:150元/宗,面积大于144㎡的500元/宗; 测绘费:80~200元/宗 印花税:5元/枚
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