业主说要收到尾款在来做物业交接,这样合计么有什么风险么?
全部11个回答
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高立元
可以先查一下水电物业等是否有拖欠,业主可以在中介方交保证金,交接完了会退还给业主,这样双方都放心!
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张继勇
基本没有什么风险,只是你拿到的房子晚一些
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李洋
不会存在风险的
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朱泽禹
流程是过完户当时就要去物业做交接,放款是银行的事情了,放款只是时间问题。风险提示:有些不讲理的业主就算收到尾款也不来配合做交接。偶尔会有这样的人
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窦爱胜
没有风险,只是房子交付时间会晚一些。等物业交接的时候注意原业主别欠物业费等等
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王庆福
风险到没有,就是您晚拿一个月的房门钥匙
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孙建辉
这样是正常的,毕竟是买方贷的款,迟迟收不到贷款,理论上不应该有出售方去频频交涉,物业不交接也是保证出卖方顺利收到贷款。
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杨炎橙
没有什么风险
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高海明
肯定有风险啊,说没风险的都怎么想的。收到尾款了,就是交易已经全部完成。业主不做交割或者有些欠费会很麻烦。物业交割一般都是在过户当天做。如果合同签的很正规的话客户是需要留一到两万的保障金的,物业交割完再给业主,只是现在的作业模式简单化了。但是现在新一点房子的水,电,燃气费用都是插卡的,所以一般不会有欠费。要是有些老房子有些不是插卡的就有可能欠较多的费用。还有如果有装修,家具家电的交接。如果合同签约是全送的,如果收到尾款把里面的部分家具家电都拿走也是有可能的。所以说是有风险的。
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杨蒙
正常是过完户就要做物业交接的 正规合同上应该都有标注
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账号已注销
物业交接是房本过户当日以后是新业主交物业费,之前是原业主结清物业费
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