房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部11个回答
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郑双凤
需要交个人所得税和契税
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颜花庭
只要交一个个人所得税
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罗茂松
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;营业税:房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格-现在出售价格)*税率5.55%。
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彭爱花
证满2年,需交个人所得税3%+契税1%-3%(90平以下首套2套1%,90平以上首套1.5%,2套2%,3套无论面积多大,都是3%)
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李汉城
如果您房子房产证或契税发票满二年的话,需要缴纳两个税,个人所得税和契税,(土地增值税满二年免征)。
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冼仕新
个税跟契税
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许云福
需要交契税 个税
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许云福
还需要交契税,个税以及评估费,保险费等
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蒋晓萍
证满2年,免增值税,需要交个税和契税
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曾振峰
一般过两年的话,卖方要交的是个税,增值税不用交了。买家都要交契税。双方也可以协商解决
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徐林
个税,契税
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