你好，我想购买一套180米的二手住房，已满5年，想咨询下营业税契税个人税是怎么分配的
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面积超过144平米的房子不管过不过5年都有营业税，是差额的5.6％也就是买时的价格减去评估的价格在乘以5.6就可以，契税只要超过144平都是4％，个税取决于卖方除了卖的房屋夫妻名下还有没有房产
全部4个回答
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李升恒营业税是现评估价减掉发票价的5.6% 契税评估价4% 个税评估价1% 在大连都是客户出钱
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田璐180平米属于非普通住房，营业税按差额的5.5%走，个税按3%走
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李强普通住宅满五年唯一就没有营业税和个税；非普通住宅满五年唯一就是差额营业税。不唯一个税一个点
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王微
面积超过144平米的房子不管过不过5年都有营业税，是差额的5.6％也就是买时的价格减去评估的价格在乘以5.6就可以，契税只要超过144平都是4％，个税取决于卖方除了卖的房屋夫妻名下还有没有房产
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房改房未满五年，是唯一住房，交易时要不要缴纳营业税？
答: 是的，房价的5.55%营业税，2%的个人所得税