自己购买的房改房与继承父母的房改房一样吗
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常汉彬
继承的房子,需要满足满五年是唯一住房,再卖不会有继承税,购买的房改房,买到手已经变成商品房了,都可以正常买卖
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张春玉
不一样,你自己买了以后都变成商品房
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武亚伟
性质不一样,将来出售交税费非常高
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不一样的 性质不一样
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房改房未满五年,是唯一住房,交易时要不要缴纳营业税?
答: 是的,房价的5.55%营业税,2%的个人所得税
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有套98年房改房,产权证98年的。2010年商贷购一套二手房,还贷中。现可再购房吗?或能卖一套再买?
答: 已经被限购了,除非卖掉一套以后在卖,但是银行贷款不还掉是不能再贷款的。
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北京户口,父母有一套房,自己想在外地买房,买完后对以后继承有没有影响?
答: 没有影响、但是对以后在北京买房就算二套了、继承父母的房可以让他们赠与给你就可以、
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北京房产,外地户口能继承吗?
答: 可以,继承不需要资质
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我在北京有一套房改房,现在想在外地买一套房,是算二套房吗?以后还能在北京再买房吗?
答: 目前的限购政策只针对于北京市户口,如果你是单身话的,在北京就不能再买房子了,如果是已婚的话还可以在北京再买一套;至于在外地买房子,是不计算套数的
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公公的房产,想把房产过户到自己名下,应该走继承,还是赠与,还是买卖合适
答: 走赠与百3契税,不影响交易
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父亲再婚,继母无儿无女,房产证上是父亲和继母的名字,请问作为父亲的儿子,我有权力继承父亲的房子吗
答: 现在房子是您父亲和继母每人50%的产权,如您父亲先百年,则您继母有50%的产权,您可继承50%的产权,,如房子拆除重建,要改房产证名字,则需您父亲和继母都同意,才行
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如果孩子继承了父母的房子,是否需要更换房本。
答: 您好,肯定要换房本,先到公证处办理继承公证后再到建委办理更换房产证。
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名下一套房,母亲去世继承第二套房,需要交高税费吗
答: 继承没有税费,而且继承以后原产权性质不变
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继承房子再出售,满五唯一免个税是指继承满5年,还是房屋满五年?
答: 满五唯一是指房子老契税票满五年,您继承后您名下(以家庭为单位)唯一一套住宅