全部36个回答

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  刘刚

  你好！你是不是被坑了，契税怎么会这么高，还有维修基金点数也太高了。一般正常情况下就1个点，维修基金也就几千块钱，还有维修基金都是送的，这么会这么多钱，如果你钱多了就送我点吧我帮你搞定。。刚好拿钱回家过年。。

  2013-12-28
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  崔晓雷

  契税和公维都是一手房必交款项，不过契税4%比一般的要高点不知道是不是当地政策原因一般最高3%

  2013-12-28
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  王伟

  您好，国家规定房产契税90平以下是交1%；90平---144平是交1.5%；144平以上是交3%这些是针对首次购房的客户。二套则全都是3%的契税。维修基金应该是按面积计算的吧。

  2013-12-28
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  马卫丽

  契税和维修基金是必须要交的，不然无法下房本

  2013-12-28
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  李谢燕

  契税最高就是3个点维修基金电梯的话是27.5块每平米哈高层的房子维修基金更便宜哈他收高了你去当地房管局投诉吧

  2013-12-28
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  张欢欢

  首套房契税为1%1.5%和3%三种。维修基金是房屋面积乘以当地规定单价。

  2013-12-28
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  刘震

  大部分的城市契税的点都是90方以下的一个点.90-140方1.5个点140以上3个点

  2013-12-28
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  陈虎

  你好，契税是3个点，大修基金是见面单价乘以80元，你这个房价有错没得哦这么多

  2013-12-28
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  雷春艳

  90平米以下1个点，90平米到140平米1.5，140平米以上3个点

  2013-12-28
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  孟京帝

  大修基金是145元乘以面积，契税是3%

  2013-12-28
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  陈辉

  济南这边90平以下契税1%，90-144平收1.5%，144平以上的收3%，维修基金3%或者120元每平方

  2013-12-28
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  蒋小辉

  你好！这个应该是收高了。

  2013-12-28
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  薛泽龙

  根据房本面积来收税费，一般都是1%，1。5%，3%。具体的各个地方收多少，还要看各地方政策

  2013-12-28
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  钟流

  契税按面积不同算，二套房契税都是3%。维修基金完全不合理。

  2013-12-28
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  账号已注销

  你好，首套房契税，总价计算，90平以下1%,90-144平1.5%，144平以上3%。维修资金：产权面积11002.5%。契税4个点你看看是不是加上车位之类的税费了。

  2013-12-29
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  陈汇照

  成都这边就是首套契税1个点的，内江的可以去房管局落实一下的

  2013-12-29
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  黄之其

  首套房得看面积小于90平1%90-140是1.5%140以上或者二套房都是3%一般维修基金是千分之三

  2013-12-29
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  裴得平

  不合理，90平以下契税1%，90平以上1.5%。

  2013-12-29
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  赵涵

  一手商品房，契税是房款总价的3%，公共维修基金每个地区是不同的。建议您咨询下当地的房地产交易中心。

  2013-12-30
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  白兰舟

  首套房的契税是1%，维修基金只有看你买的那个楼盘的具体情况，

  2013-12-30
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  余琳

  您好，请问您买的房子是在哪个地方的呢，城市不一样，所征收的税费标准也不一样

  2013-12-30
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  付腾

  一般代收契税是3%，等查出来是首套且小于90㎡就要退你2%

  2013-12-30
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  汪蔚宇

  首套房契税为1.5%，维修基金一般为35元/平方米

  2013-12-31
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  喻军

  首套房契税是1.5个点，很多是收3个点，后面都是退了的，维修基金是面积27.5元/平（这是电梯公寓的哈）。

  2014-01-02
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  雷世兵

  契税不可能有那么高，这个要看房子的面积，如果面积90以内且您是首套房就是1%，90-144是1.5%。144以上是3%。二套房是3%

  2014-01-03
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  冯世志

  每个地方的政策不一样、有时间到附近中介处了解或者到税局了解即可。

  2014-01-04
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  王忠海

  首套房一般是1.5%，有的地方小于90平时1%，但是如果大于144，那就3%-4%

  2014-01-05
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  胡瑞龙

  各地政策都不一样没有办法

  2014-01-07
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  张红

  您好，契税90平米以下是1个点的契税，90至144才1.5个点的契税，大于144的才收3个点契税，这个是乱收费了哈。这个不管新盘和二手房都是一样的，至于维修基金也收高了。

  2014-01-07
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  周小兰

  不合理，首套契税小于90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上和二套3%

  2014-01-08