全部53个回答

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  李月件

  你们办个离婚，夫妻名下各一套房产，卖满5年的哪套，做成唯一了，就没什么税了啊！

  2014-01-07
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  张玉娟

  您好！营业税，个人所得税。契税是由买方承担。谢谢！

  2014-01-07
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  王文亚

  北京这里交的税费都是由买方来出的！

  2014-01-07
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  宋俊

  出售满5年的那套就一个不唯一费用成交价的百分之一

  2014-01-07
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  侯小坭

  营业税： 满五年：1.普通住宅：满五年不唯一，营业税免征。个税1%，中介费1% 2.非普通住宅：满五年不唯一，营业税是差额的（卖出价-买进价）5.65%，个税是2%，中介费% 不满五年：1.普通住宅：全额的5.56%，个税是1%，中介费1% 2.非普通住宅：全额的5.65%，个税是2%，中介费1%

  2014-01-07
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  赵本亮

  未满五年的需要缴纳营业税和个税的

  2014-01-07
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  袁杰

  出售未满五年的需要缴纳营业税，个税，

  2014-01-07
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  汪蔚宇

  看你是出售的满五年还是不满五年的，这个有区别

  2014-01-07
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  账号已注销

  如果您是卖方的话那么您完全可以什么都不管，全都由买方出。

  2014-01-07
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  叶永青

  这个要看你卖哪一套了，还有你也可以卖到手价

  2014-01-07
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  雷志刚

  契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%,2套房1.5%； 个人所得税： 1、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%； 2、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.6%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.6%；

  2014-01-07
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  高玉照

  您想出售哪一套房子，税费是不一样的？

  2014-01-07
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  幸经斌

  满五年的免交营业税，还有看面积大小有个不同的啊

  2014-01-07
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  陆东华

  您好！您要交的税费与您的房屋是商住两用房还是纯住宅楼房，满不满五，普陀住宅还是非普陀住宅.税费都不一样的，还有就是地方政策不一样税费也不一样的，个人建议您去附近中介公司找个经理质询免费的，相信他们会非常热情招待您的。谢谢！

  2014-01-07
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  罗敏

  满5年的有个税，契税，没有满5年的多个营业税。

  2014-01-07
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  李兵兵

  满五年的需缴纳个税契税不满五年的需缴纳个税契税营业税

  2014-01-07
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  李君

  一般都是下家出税费如果出事满五年的有个税契税如果没满就多加个营业税

  2014-01-07
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  赵海波

  你好，请问你是出售那套，面积是多少，说清楚点,帮你评估一下！

  2014-01-07
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  孟杰

  满五年的要交1个点契税，一个点个税，房改房有1个点土地出让金还有杂七杂八785元，没有过5年的在此基础上多5.65%的全额营业税超过90平米还多交契税3个点

  2014-01-07
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  孟京帝

  你好，请问你是出售那套，面积是多少，说清楚点。

  2014-01-07
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  高湛良

  你好满五的不交营业税不满5的要交营业税。个税和契税都要付

  2014-01-07
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  刘大飞

  您好！二手房买卖房东只要缴纳个人所得税和营业税两个税费。您的房屋已经满五年如果是144平米以下，当地是唯一住宅就不需要缴纳任何税费，当地不是唯一住宅要缴纳1%的个人所得税。房屋面积大于144平米的话，当地唯一住宅要缴纳5.6的差额营业税，当地不是唯一住宅除了差额营业税外还要缴纳1%的个人所得税。希望能帮到您！

  2014-01-07
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  游许亮

  契税:3%; 营业税:免征; 个税:1%或者差额20% 交易综合管理费6元/平米;查档费100元,所有权登记费80元;其他项登记费85元;工本费18元;配图费20元;

  2014-01-07