全部53个回答

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  康雪

  一套满五年的，如果是北京房产的话，您的满五年房子如果是普通住宅，契税：1%，个税20%，营业税免征，如果一套未满5年的房子，那么要交契税1%，个税20%，营业税5.5%

  2014-01-07
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  李雷

  满5年（普通住宅)无营业税不唯一交（个人所得税1%） （非普通住宅）《合同价减原购入价》乘《5.65%差价营业税.或差价的20%》 不唯一交（个人所得税2%） 不满5年普通住宅（合同价乘5.65%全额营业税)不唯一交（个人所得税1%） 非普通（合同价乘5.65%全额营业税）不唯一交（个人所得税2%）

  2014-01-07
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  李银龙

  不满五年的房子，按照正常手续要缴纳营业税，个税和契税。

  2014-01-07
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  刘会英

  过5年的，需要交个税。不过5年的，需要交个税和营业税

  2014-01-07
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  邹中山

  出售满五年的房子，要看你这套房子是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅只需要缴纳1个点的个人所得税，非普通住宅要交差额（卖出价-买进价）的营业税，即为差额5.65%和个人所得税为总价的2个点。出售不满五年的房子，要交全额的营业税，即为出售总价的5.65个点，个人所得税如果是普通住宅为1个点，非普通是2个点。

  2014-01-07
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  李志华

  满5年： 个人所得税，契税，房屋维修基金. 不满5年： 营业税，个人所得税，契税，房屋维修基金.

  2014-01-07
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  李桃丽

  要看您出售的是哪套物业?不过现在一般都卖方都是实收的,买方出费用

  2014-01-07
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  张鸿梅

  这要看您想卖那套房了

  2014-01-07
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  柳福生

  如果是满五年的就只交个人所得税1%-2%,如果是不满五年的就有营业税5.35%、个人所得税1%-2%

  2014-01-07
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  张伟

  你好，你出售那一套？税费不一样。

  2014-01-07
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  王伟

  您好，过五年没有营业税，不过五年就有营业税，相差好几万呢

  2014-01-07
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  蔡海风

  你好，根据普通住宅和非普通住宅，两套都是普通住宅，出售满五年的有1%个人所得税，出售不满五年的有全额营业税5.65%和个人所得税1%要是两套非普通住宅出售满五年的有差额营业税5.65%（卖出的价格减去当初买进的价格），卖不满五年的全额营业税5.65%和个人所得税2%

  2014-01-07
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  赵艳芳

  您需要出的是个人所得税！满了5年的就不用给营业税

  2014-01-07
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  赵炎

  未满五年的要缴纳个税和营业税，满五年的需要缴纳个税

  2014-01-07
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  郑晓龙

  如果出售满五年的，交20%的差额个税、契税、如果出售不满五年的交契税、个税、营业税

  2014-01-07
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  李勤勤

  满五年普通住宅不需要缴纳营业税，不满五年的需要缴纳营业税和个税，就这个区别！

  2014-01-07
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  账号已注销

  看您出售的是那一套房子了，满五年和不满五年税费不一样的

  2014-01-07
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  许大我

  你好，现在就要看你出售哪个了，但是无论出售那一套都会有个税，要是出售不满五年的就再加个营业税，出售满五年的就只缴纳个税就可以了

  2014-01-07
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  黄国闯

  不满五年的需要缴纳房屋合同价营业税5.65%个人所得税如果是普通住宅需要缴纳%1非普通住宅缴纳%2 满五年的如果是普通住宅没有营业税要是唯一也没有个人所得税，如果是非普通住宅唯一需要缴纳差额的￥5.65的营业税，免个税，不唯一需要缴纳房屋合同价的%5.65，个人所得税%2

  2014-01-07
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  周飞飞

  房东都是到手价税费都由下家承担的。

  2014-01-07
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  赵冬亮

  您好，您要出售那一套，具体面积多少，不管出售那一套都会产生个税，契税，如果不满五年的就还要多一个营业税的

  2014-01-07
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  孙云川

  看你是出售那一套房子，满五年的就交个人所得税1%，没满五年的就交个税1%和营业税5.6%。

  2014-01-07
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  周昕瑜

  您好，现在购房基本税费都由买家承担，房东拿的是净价。 如果出售满五年那套的话，满五年无营业税，只需要缴纳1%个税 如果出售未满五年那套，需要交纳5.6%的营业税和1%的个税

  2014-01-07
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  姜杰

  不满5年出售要支付营业税、所得税，营业税5.5%，所得税1%

  2014-01-07
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  杜海清

  您好！出售满五年与未满五年存在一个营业税的问题，大概5.6%左右，税这东西，都是买家承担。您这边要出售一套住宅我认为您还是要依据自身的居住需求来决定。留下能满足自身居住需求的，满不满五年的税根本不是问题。

  2014-01-07
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  贾思敏

  您好，希望您可以把情况说清楚一些，面积，等等

  2014-01-07
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  刘寿续

  卖方的话主要是营业税，满五年没有任何税

  2014-01-07
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  徐萌

  出售满五年的就是有契税，个税，其他杂费。要是未满五年的就是营业税，个税，契税，杂费。当然这些都是可以客户出的，您可以净得价，不出费用

  2014-01-08
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  李丹

  您是需要交营业税和个人所得税， 如果您出售的是属于普通住宅，那么个人所得税需要交1%，如果不是普通住宅，需要交2%的个人所得税； 您出售的是不满五年的话，则需要交5.65%的营业税，如果是满五年的就不需要交了

  2014-01-10
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  王佩朝

  都要交税只不过一给交的多一点一个交的少一点，满5的交1%，没满5的交11%

  2014-01-12