全部9个回答

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  王善旺

  可以按照法律程序来走流程,通过律师胜诉要大,个人起诉的话收集资料的不齐全就会导致时间会很长.一般去房地产监管部门去投诉,在起诉就可以了

  2014-03-01
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  武剑

  备案表当然拿不走，因为是房屋竣工后，开放商具备交房条件后这个表就用来换备案证了，这是一个中间环节的文件，和您办产权没关系，到您手的只有五证两书。

  2014-03-01
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  朱月丽

  按照购房合同约定内容起诉胜诉把握就很大{最好联合其他住户起诉}

  2014-03-01
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  来庆辰

  你买房就得按合同走，没有合同什么都别说了~！！！

  2014-03-01
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  热心网友_5447027

  一般来说，商品房交付取得一证两书就够了，就说明房子是通过竣工验收了。一证指住宅交付使用许可证，二书指质量保证书与使用说明书。

  2014-03-01
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  马敬伟

  该收就收了吧现在哪有合理的事来说啊收了对你有好处的

  2014-03-04
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  热心网友_5879718

  您好。国家对房屋建设有严格的验收标准，首先是地质勘察---再是建筑设计---图纸审查---规划建设部门审核---消防部门审核---颁发施工许可证---工程招投标---质检站委托监督验收---施工开始；在此期间，没经过一个工种工序，都要经过施工单位报验，建设、监理验收，设计单位参与全程监督设计和施工的对照，消防、质量监督检验站监督验收，合格后方可进行下一个工种，工程竣工后，程序同上进行竣工验收，但是勘察、设计也要参与验收，后由建设单位组织，规划建设部门会同环保、消防、质检等政府部门进行综合验收，由质监部门出具工程质量验收报告，消防部门出具消防验收报告、规划建设工程部门出具竣工验收报告，人防环保验收完毕后，规划部门才出具竣工验收备案表，无以上手续，房地局不给办理其房产证书。

  2014-03-08
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  陈家昌

  您好！商品房销售法中明确规定了需要住宅质量保证书和住宅使用说明书，但没有要求对您出示房屋竣工验收备案表，所以您胜诉的把握很低。

  2014-03-09
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  马敬伟

  起诉胜算很大建议业主一起去起诉胜算更大只能按合同办事赔你损失

  2014-03-14