全部23个回答

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  刘园松

  没什么问题正常的有些土地使用权证是在房产证一起的

  2014-03-13
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  张敏

  您好，关于房屋两证问题，正常交房后3个月内是可以办理产权证，6个月内可以办理土地证的，如果土地证的材料开发商一直没有给你，可能是容积率超标，土地局未审批通过，所以不让办理土地证，建议你去国土局咨询一下

  2014-03-13
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  章强

  你拿产证就好了，现在都还二证合一了，土地使用证在开发商那里的！

  2014-03-13
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  罗朝阳

  一般情况是先下产权证，再下国土证，国土证是要产权证下来后，开发商再分户给个人，除非开发商违规多建了房子，国土证就办不下来，如果没有这样的情况，你就等开发商办证就可以了。

  2014-03-13
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  账号已注销

  这个问题很普遍，要想知道可以打电话到土地局去问，他们肯定知道，只是他们愿不愿意告诉你就不好说了。

  2014-03-13
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  郭振伟

  您好，土地使用证一般都是在开发商手里，是整个小区一个土地使用证！

  2014-03-13
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  童连兴

  你好，有二个可能的原因：一是开发商在拍卖土地的时候买有把土地出让金的钱付清，所以不给办理；二是可能当初开发商在拍卖土地的时候土地性质不是住宅的，现在建成住宅了，是开发商擅自改变了土地的使用性质，所以不给办理。不管是哪个原因都是开发商造成的，这是要维权的！

  2014-03-13
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  何春梅

  如果是商品房的话，一般都是和房产证差不多时候下来的，这样的情况您可以去咨询下开发商或者物业，希望我的回答可以帮到您

  2014-03-13
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  柴飞翔

  土地证是需要去开发商那边拿一个土地分割表，

  2014-03-13
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  李美辉

  你好，现在房产证和土地证两证合一了，有房产证你就有这套房子的所有权益。

  2014-03-13
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  郭聪

  房产证下来以后国土证办起来就简单了。就是时间长一点而已！

  2014-03-13
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  仇荣亭

  你好，商品房如果是开发商统一帮业主办理产权证的话，房产证和土地证应该是同时办下来的，这个问题建议你到开发商那边或者到房管局去咨询一下比较好

  2014-03-13
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  刘理彬

  正常现象啊一般土地证都会比较迟的

  2014-03-13
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  账号已注销

  挺正常的有得小区买完都五六年了还没下房产证呢

  2014-03-13
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  李飞胜

  您好，现在是两证合一了，您有房产证就可以。希望能够帮到您!

  2014-03-13
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  王涛

  您好这个没事情的房子房产证有就是法律凭证以后有房产证是可以二手交易的

  2014-03-13
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  吴月

  开发商还欠土地局的钱，等还完了就可以办了

  2014-03-13
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  陈建

  房产证下来就好，土地证是需要去开发商那边拿一个土地分割表，才能去土地局办土地证的

  2014-03-13
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  莫海威

  一般只给房产证的把，哪里有土地使用证给你你？

  2014-03-13
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  周代

  您好，一般来说国土证是在产权证下来之后一年左右的时间才会办理下来的，不知道您的才产权证具体是什么时间办下来的。

  2014-03-13
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  蹇荣

  可能的原因是开发商的大土地证还没有下来。

  2014-03-14
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  徐晨

  所有房屋基本都是线板房产证，然后土地证要开发商完完全全吧这块地的资料交完也就是说开发商吧这块地拿下来以后才能办理的。所以您可以耐心等等，这是正常现象

  2014-03-15