全部22个回答

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  孙 宇

  你好，税费由1个点个税，1.5契税（二套需要3个点）满5年免营业税，不满5年要5.6个点营业税，还有一些工本费，配图费等等约在800元左右在还有就是1个点的中介费，其中税费是按照评估价来算的，

  2014-04-09
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  张雷雷

  你好 要看你买多大的房子 是要有个税，契税，营业税，要看房子满不满5年，是不是房东唯一

  2014-04-09
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  姚士飞

  个税1%，契税1-3%，营业税5.6%满5年就没有了，

  2014-04-09
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  叶敏文

  房子的费用由房子本身决定，面积，有没有满五年啊，没满五年的话需要一个5.6%营业税，1%个人所得税，1-3%契税，不等，流程就看你怎么走手续了，贷款还是全款，可以和我说说，我再帮你了解。

  2014-04-09
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  唐金元

  个税：1%，如果是满五年唯一可免 契税：1.5%，如果是二套房是3% 营业税：5.6%如果是满五年可免

  2014-04-09
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  黄灼平

  费用： 营业税（满五年免征，不满5年全额征收-评估价5.6%） 个税（满5年唯一住宅免征，否则征收-评估价1%） 契税（首次置业评估价1.5%，二次以上评估价3%） 流程 签合同-交定金-赎楼、资金监管-递件过户-取证-水电过户

  2014-04-09
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  何春梅

  二手房有如下几项税 个税：1%，如果是满五年唯一可免或成交价低于原购入价也可免 契税：1.5%，如果是二套房是3% 营业税：5.6%如果是满五年可免 流程如此： 签合同交定金----资金托管、做贷款------贷款下放、签字过户-----拿产证。做物业交接，如水电煤气等 希望我的回答可以帮到您！

  2014-04-09
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  胡贤均

  您好！您需要缴纳契税（首套是1.5%，二套房是3%）业主有个税1%

  2014-04-09
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  袁鹏

  1.5契税，1个点个税，贷款的话还有千分之三的评估费，中介费，交易流程就是先网签然后资金托管再过户，然后办贷款，贷款下来抵押，然后就是缴税拿证，园区市区的稍微有点差别

  2014-04-09
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  陈建

  满五年不唯一的情况下：需要交1%的个人所得税，108平需要交契税1.5%，贷款的话房产局还会收取担保费几百元（每个地方不一样）然后就是土地交易手续费了。

  2014-04-09
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  李玉益

  满五年唯一的房子,没有营业税和个人所得税. 一般你要是买二手房的话税费主要包括:契税/营业税/个税/中介费/交易费/工本费/

  2014-04-09
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  陆争明

  如果满五年不唯一，需要交的税有，契税3个点，个税1个点，如果贷款还需要评估费0.3个点，（其余还有工本费印花费交易综合费这几项加起来也就几百块）

  2014-04-09
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  刘建军

  交易费产权证费土地证费如果房产证没到5年有2税

  2014-04-09
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  热心网友_4607090

  满5年的话，你如果又是首套的话，契税1.5%；个税1% 流程，签中介合同-交定金-去房管局资金托管、过户-贷款-缴税-领证-交房

  2014-04-09
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  热心网友_5229491

  要看你是一手房还是二手房！满不满5年！税费都不要！

  2014-04-09
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  韩波

  此房未满五年，需要交1%的个税，5.6%的营业税及附加，1.5%的契税，80元产权证工本费，3元/平的交易费；满五年，唯一只有1.5%的契税；不唯一有1%的个税，1.5%契税；如果您是二套的话契税就为3%。 现金流程：挂牌—网签—托管过户—报税—缴税—领证—领款 商贷流程：挂牌—网签—托管过户—办贷款—放贷款抵押—报税—缴税—领证—领款

  2014-04-10
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  刘玉景

  费用大概5万左右，交易流程就是，看房，议价，签协议，做网签合同，做资金托管，和预过户，办理贷款，贷款下放，地税审核，地税出新证，一个流程走下来大概45天左右！

  2014-04-12
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  仲见林

  主要是1.5%的契税，满五年就没有5.6%的营业税了，和1%的个税，交易看具体情况

  2014-04-12
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  账号已注销

  1.5契税，1个点个税，贷款的话还有千分之三的评估费，中介费

  2014-04-13
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  印进

  主要看您在苏州有没有购房资格，另外房子的税费问题关系的您的总投资！

  2014-04-13
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  宋建清

  你好！就目前你的房子，如果你之前在苏州没有房子，现在契税1.5%，个税和营业税要看房东那边的情况，如果房子满5年，营业税免收，如果满5年并且是在苏州的唯一住宅，个税可免。其他税费也就是工本费之类的，也就1000块左右！流程的话每个区都不一样的，要看你买的房子在那个区！

  2014-04-13
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  陈龙

  个税1%，契税1.5-3%，交易综合管理费6元/平米，其他费用1000元左右合计在3万左右吧...具体看具体的情况来算...

  2014-04-16