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【龙桥雅苑】 这个小区还没有产证吗 没产证怎么交易
答: 没有产证的房子切勿涉及,因为产权不清晰会有可能导致后期交易。
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【仁恒海和云庭】 几年后可以交易?
答: 您好!2024年初可以正常交易。
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【玉景花园(一期)】 支持线上交易吗
答: 线上交易可以啊、疫情期间都是线上签约的
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 签三方合同-挂牌-草签送审-审核通过-出网签-资金托管-办贷款-交税-过户
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 签三方合同——挂牌——草签送审——审核通过——出网签——资金托管——办贷款——交税——过户——交房
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房产房交易时有什么注意事项?产权期限从什么时候算起?
答: 房产交易时需要看有没有房本,是否满五唯一,能不能贷款,有没有抵押,房子是否欠费用,产权期限从购房过户开始算起
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人过户。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国...
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二手门市房交易税费
答: 现在购买二手房的人是越来越多了,因为二手房的价格比较便宜,各方面也挺齐全的,房屋也不用装修,购买还是比较划算和省心的。不过购买二手房是要交交易税费的,不同地方的税费征收标...
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【雅居乐富春雅居】 还有房交易吗
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已购公房改为商品房算交易吗?
答: 已购公房改变不成商品房,只能改成房改房。算正常的交易。
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房主可以自主发布交易信息,自主与买方洽谈吗?
答: 可以,但是你自主发布信息,是需要付费才能让客户看到,而真正的客户也未必会相信你,私自和你交易!最后得不偿失,如果你考虑紧急出售,还是找专业的公司!省时省心!
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正常房屋买卖,二手房交易税费包括哪些内容?
答: 住宅包括有:契税、个税(房屋满五年唯一没有)、不满二有增值税
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二手房按揭交易流程是怎样的?是先过户还是先贷款?
答: 二手房交易贷款流程:应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款,因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后,可以去过户了,过户完了交易中心...
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正常情况下二手房交易时长是多少?
答: 二手房交易市场不能一概而论,具体按客户业主双方商量的贷款方式周期而不同。一般全款周期最快,基本1个月内过户完成所有手续。如果贷款公积金贷款或者商业贷款,基本周期2个月左右...
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二手房交易佣金
答: 目前买卖双方各1.5个点的比较多, 还有的买卖双方各两个点,也有房东不出佣金只谈到手价,佣金由买方出。很多中介中介费可以谈的。
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【锦尚花园】 我记得,这个是拆迁房呀,应该没有房产证,可以交易吗?有双证么?
答: 有证的,当时没证,后面15年都办的有了
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夏津二手房交易流程
答: 在夏津交易二手房的话流程是比较简单的,首先肯定是要看房子,然后把价格确定一下,注意一定要看这个房子是不是合法的。然后就是拟定合同和签合同,确定好交房时间和付款方式等等,去...
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二手房交易什么情况下需房产评估
答: 二手房交易是在买卖双方签订完协议之后约上评估公司去家里做评估,才能评估初有准确的评估额数。需要要提前评估。
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【熙岸晋源花园】 这个小区还没有产证,请问什么时候能出产证可以正常交易?
答: 产证2年内可以下来,合同上约定720 天下产证, 2022年6月份前就可以下产证。产证下来后,就可以正常贷款过户
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苏州二手房交易税费
答: 其实在每个城市二手房交易的都是都是要交税费的,但是具体税费需要缴纳多少 ,这个就不固定啦,毕竟现在可以影响到交易税费的因素还是有很多的呢。其实现在的税费种类分为很多种,包...
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 看二手房所有权是,完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖。看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意
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苏州二手房交易过户的流程是什么??有什么注意事项?
答: 直接找个中介不就可以了,中介会帮你算好的,会给你把该省的税费拿省掉。免得你操心,中介参与买卖对你是有保障的,就是一个中介费。至于哪方面承担,所谓羊毛出在羊身上。是不是呢?
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详细的二手房交易流程
答: 我说的是通过中介来成交的过程,如果自己当然也可以,可以少花钱,但是很费周折和时间啊。看房子之后与中介谈好,签订中介合同,交中介费用。这个合同就是约束中介帮助你过户完整个房...
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有贷款的二手房交易流程是什么?
答: 二手房的买卖交易流程大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买...
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大足二手房交易流程
答: 在进行大足二手房交易的时候,最好还是提前看一下房子的交易流程,这样在交易的时候也不至于一点都不懂。在你们看完了实体房之后,如果你们确定要购买了的话,就可以和交易方协商,并...
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二手房交易有哪些费用
答: 城市不一样。收费不一样啊。您在哪儿呢
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【富丽小区自建房】 房子能交易嘛,还是钱的租住合同
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悬挑层房产交易注意哪些事?
答: 核实产权证上所有权人的身份信息。 2、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。这里还需注意的是,如果登记的所有权人不止一人...
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新街口二手房交易流程
答: 新街口二手房交易流程是这样的,首先买卖双方要签订一份二手房买卖合同,在签订二手房买卖合同的时候,一定要仔细阅读合同上面的每一项条款 ,如果觉得哪里有点不满意 ,买卖双方可...
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二手房交易税费规定如何
答: 二手房交易税费规定如何,说明如下:1、契税,是由买房缴纳,征收标准:(1)首套房且面积90平米以下,成交价*1%;(2)首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5...
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房产证没办下来的房子怎么进行交易?
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商品房期房交易的过程中要注意什么?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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商铺只有使用权可以交易吗?
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新街口二手房交易流程
答: 新街口二手房交易流程是这样的,首先买卖双方要签订一份二手房买卖合同,在签订二手房买卖合同的时候,一定要仔细阅读合同上面的每一项条款 ,如果觉得哪里有点不满意 ,买卖双方可...
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 四十年产权房屋交易要交税费: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值...
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经济适用房能够转为商品房进行交易吗?
答: 既然是经济适用房转成了商品房的话当然是可以买卖的,而且在转的过程中也补齐了其中的差价,那么在买卖的规定上也是适用商品房的条件的,自然就是可以买卖的。
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小产权房怎么交易?
答: 很高兴为您服务 首先看房,查档,签合同,公证,资金监管及贷款申请,赎房,房屋过户,缴费,交房这是交易的基本步骤能给你带来帮助
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解困房是怎么销售交易的?
答: 1、开发建设单位凭《解困房准购证》与申购家庭办理售房手续,其中享受政府补贴部分由开发建设单位在本年度末直接向市财政局申请。 2、开发建设单位每半年一次向市建委、市财...
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请问二手汽车库交易要缴纳多少税费?(有产权证)吴中区的
答: 二手房车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中。二手房的车库只在房产证备注中作了标明,却没有独立产权证,则车库不能单独交易,只能随房子一起交易,如果有独立产权证的车库那么...
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民安小区二手房交易流程
答: 现在买卖民安小区二手房的朋友很多,现在二手房交易的流程还是比较方便的,民安小区是大产权的房子,买卖双方签订购房合同之后,需要到房地产交易中心过户,双方承担相应的税费,现在...
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二手房交易程序?
答: 1.售前:买卖资格的审查 买方购房资格的审查,主要是依据上海市针对于二手房买卖买方购房资格的规定,如非上海户籍人事购房需提供一定时期的社保缴纳或个人所得税缴纳,境外人士购...
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闵行区二手房交易流程
答: 上海市闵行区的二手房在交易的时候也是有相关流程的呢,首先就是买方用户需要根据自己的实际情况来选择适合自己的购买途径,可以是线上的,也可以是线下的,建议你还是选择知名度高的...
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苍南二手房交易注意事项
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新房交易税和老房一样吗
答: 新房没有什么交易税,只有交房的时候交物业费,二手房要交的费用有中介费,和其他的税
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【富元家园】 请问安置房,还没有房产证,如何加速办理房产证呢?没有产证是否无法交易?
答: 您好!拆迁安置房产证为统一办理,统一发放。加速办理不太现实。没有产证的房子正常的过户是没有办法办理的。 希望能帮到您
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苏州二手房交易税费
答: 交易苏州二手房的时候,那肯定是需要缴纳税费的,但是具体税费需要缴纳多少 ,这个就不固定啦,毕竟现在可以影响到交易税费的因素还是有很多的呢。其实现在的税费种类分为很多种,包...
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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办...
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二手房交易税费计算方法是什么
答: 二手房一般分单位房改房,商品房,有个税,契税,土地出让金,公共维修基金,增值税,五大税,就这么多没有其它费用。
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保障性住房能上市交易吗?
答: 经济适用房和安置房可买卖根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并...
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二手房交易价格会受哪些因素的影响?
答: 首先要看房东朝不着急卖,如果着急卖的话价格就便宜。第二要看房东他是不是卖房买房,如果他是卖房买房的话,那么也会相对来说便宜点。第三,如果客户投资杠杆可以那么也会差不多,价...